地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 国内动态 > 正文

北京共有产权房可落户上学 单身申请或仍需满30岁

2017-08-15 08:44:54    来源:中国新闻网    作者:admin    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

14日,北京市住建委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的意见征集情况反馈,明确共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。


图为北京丰台区不动产登记事务中心。中新网邱宇摄

共有产权房可落户、入学

所谓共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

8月3日至8月10日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征求意见,截至8月10日6时整,反馈意见共收到2730条,其中邮件2694封、传真36件,主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住房转出记录以及能否落户、入学等方面。

关于能否落户、入学等问题,北京市住建委在反馈中明确, 共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来,能否享有与商品住房同等的落户、入学条件,是申请者比较关注的话题,能落户,也将提高此类住房的性价比。


资料图:北京市亚运村北辰附近某小区楼外景。中新网程春雨摄

单身申请人需年满30周岁或将保留

哪些人能购买共有产权房呢?意见稿提出,共有产权住房的供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房家庭。其中,单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

据悉,关于单身申请年龄,有群众反映30岁年龄限制过高,同时也有群众赞成,认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”,形成梯度消费。

据此,北京市住建委表示, 下一步,将制定支持政策,引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题,实现有效衔接。

在专家看来,这一表态可能意味着,上述单身申请人30岁年龄的限制可能会继续保留。

记者注意到,14日,北京市住建委还发布消息称, 今年已推出19个企业自持租赁房项目,19个项目分别位于海淀、丰台、大兴、房山、平谷、顺义等六个区,住宅总建筑面积233.6万平方米,其中自持商品房面积127.5万平方米。

据介绍,企业自持租赁房项目只租不售。企业自持商品房应全部用于对外租赁,不得销售,企业持有年限与土地出让年限一致。企业自持商品房租赁活动实行市场化机制,不限定承租主体,租金价格由租赁双方按照市场水平协商确定。


资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

离婚前家庭成员无住房或再婚家庭可申请

意见稿中提出,已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议;有住房转出记录;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年等情况的家庭不得购买共有产权住房。

针对离婚人员的申请问题,北京市住建委再次重申,仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形,对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭,不受此限制。

此外,北京市住建委表示,对于要求无住房转出记录,目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求,符合回归自住属性、杜绝投资投机需求。同时, 采纳部分群众提出应将“无住房转出记录”明确为“在本市无住房转出记录”的意见建议,在《办法》中予以修改。

严跃进认为,政策强调了是“本市”概念,意味着在其他城市的住房交易,并不影响在北京申请此类住房。


 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 兴盛铭仕城

    均价 元/㎡

  • 福地隆城

    均价7500 元/㎡

  • 山水龙城天筑

    均价8800元/㎡ 元/㎡

  • 中铁逸都

    均价叠墅均价6500 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

华安国际现代城

位置:开发区

均价:3400元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所