日前，中国社会科学院财经战略研究院、城市与竞争力研究中心及社科文献出版社发布《住房绿皮书：中国住房发展报告(2014~2015)》，对年度中国住宅市场体系做了全面系统的分析、预测与评价，并给出相关政策建议。

　　报告指出，明年房地产市场走势将出现二重分化：一是短期波动周期由衰退转向复苏，中长期波动周期仍处在衰退调整中；二是一、二季度市场需求不振，开发商将以价换量，市场继续走弱。

　　而随着房产市场不景气及调控政策主要向支持住房消费转变，中国社科院财经战略研究院助理研究员邹琳华预计，仍在坚守限购的城市有望在一年内全面放开。

　　微博@邓浩志：社科院历年的预测没有一次准，这次也显得非常业余。一线城市总体需求仍然旺盛，放松限购意味着房价再次失控，所以，顶多个别城市局部放松，整体放开完全没有可能。——地产经济学家，方圆地产首席市场分析师

　　微博@任志强：本来不该有，如今仍不退出！——知名地产商

　　微博@齐俊杰：社科院似乎就没准过吧？——爱奇艺财经频道 主编

　　微博@吴其伦：此预测略显保守，笔者以为，一二线城市房价将快速下跌。——财经评论人

　　微博@没文化的cat：伴随着新常态和换挡期的到来，属于房地产的黄金时代正在远去。——《商周刊》 新闻中心 首席记者