3、行业集中度加速上升

　　2014年市场先冷后稳，今年销量下降，但TOP100的品牌优势凸显，集中度比前几年上升速度更快，幅度更大。

　　2014年房地产企业集中度继续大幅提升，TOP10、TOP20和TOP50的金额和面积集中度上升幅度均高于前几年，TOP100企业金额和面积集中度分别达到38.37%和22.43%。

　　从金额集中度看，TOP10企业从去年同期的13.72%上升至17.19%，增加了3.47个百分点，比2013年的升幅提高了2.51个百分点；TOP20及TOP50企业同比也分别提升了4.27个百分点和5.42个百分点，提升幅度加大。

　　从面积集中度看，TOP10企业从2013年的8.62%增长至10.51%，同比上涨1.88个百分点，和去年的升幅相比增加0.98个百分点；TOP20和TOP50企业则分别增长了2.28个百分点和2.96个百分点。

　　4、房企业绩增速放缓，更注重质量增长

　　2014年，20家典型房企销售业绩同比增长18%，增速相比去年同比下降了7个百分点。值得一提的是，重点房企中逾半没有完成年度销售目标，有的甚至低至七成。主要原因：一方面，年初房企受去年销售形势影响，普遍将目标定的很高，个别企业即使下调目标依然不能完成目标；另一方面，房企的理念也正发生变化，不再单一关注规模，而是更多追求有质量的增长。相对而言，今年业绩中干货更足。