6天内诞生3个地王创历史纪录

　　一位接近方兴地产人士向《证券日报》记者表示，方兴将把该地打造高端住宅，但方兴认为，从单价、总价和溢价率方面比较来看，该地都算不上上海新地王

　　1月28日，上海和广州两地的土地出让纪录将2014年土地市场开年就推向高潮，广州、上海两地同一天卖地收入超过了159亿元。

　　其中，广州卖地进账58.3亿元，保利地产[0.37% 资金 研报]先后以8亿元、16.6亿元分别创下了番禺、黄埔地块区域楼面价单价新高纪录；而上海则拍出了总价101亿元的住宅用地，被业内认定为上海住宅用地总价地王。

　　“2014年1月23日至今，在6天时间内，广州前海、杭州以及上海等地都拍出了地王。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，这一轮地王出现的力度超过历史纪录，相比往年楼市最火爆期出现的地王，本轮地王的单价、总价都突破了市场的想象力。

　　售价或达8万元/平方米

　　1月28日，现场经过28分钟、154轮激烈厮杀，最终方兴地产以101亿夺得上海闸北区大宁路街道325街坊住宅用地，折合楼板价47609元/平方米，溢价率111.5%，成为上海住宅用地总价地王。

　　一、二线城市6天现3个地王

　　事实上，据中原地产监测数据显示，2014年开年之际，上海、广州以及杭州等多个城市频繁出现地王，房企在一、二线城市的土地市场竞争已经愈发呈现白热化趋势。

　　不过，尽管如此，目前从全国土地市场看，2月份预计也将延续升温趋势。实际上，据中原地产监测，目前北京挂牌待售土地规模已经达到了242万平方米，预计累计土地出让金将突破300亿元。