地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 国内动态 > 正文

中国资本疯投海外赌场 目标锁定澳大利亚韩国

2014-07-25 08:39:28    来源:21世纪网    作者:admin    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

  修订案中涉及的另一项内容是对投资资格条件进行了修订。之前投资资格需要同时满足以下四个条件:信用等级在BBB级别以上;自备资金要在事业费用的10%以上;负债率在同行业的平均1.5倍以内;3年中有2年以上产生净利润。而在修订案中,第一和第二项条件必须满足外,第三和第四项条件中只需满足一项即可。

  来自安徽的蓝鼎国际集团规划兴建的赌场度假村项目计划2014年6月开工,预计建成后将有约800张赌台。

  除了蓝鼎国际外,2014年1月,新华联和韩国黑石成立韩国锦绣山庄株式会社,联合获取韩国济州岛用地面积约为110万平方米的土地使用权,交易价格拟不超过595亿韩元(约合3.4亿元人民币),拟开发和经营度假综合体项目。韩国黑石度假株式会社手中持有多张博彩牌照,在博彩业运营方面有着非常丰富的经验。

  自2008年2月,持有返程机票的中国游客可以不需签证在济州停留15天。2013年,入境济州岛的中国游客人数已达到181.19万人次,比2012年增加67.1%。中企在济州岛开设赌场不乏潜在买单者。

  然而,需引起中国投资者注意的是,由于中国地产商蜂拥济州,6月底,济州履新知事元喜龙宣布喊停经审批但未开工的中资项目。这将成为中国企业济州投资赌场的政策隐忧。

  全球最爱赌国家澳大利亚

  澳大利亚赌场数量不多,博彩业呈垄断格局。澳洲每个大城市中基本有1至2个赌场。澳洲最大的赌场是墨尔本的皇冠赌场(Crown Casino),为皇冠娱乐公司(Crown Resorts)所有;澳洲最大城市悉尼仅一家赌场——星港城(Star City);昆士兰州黄金海岸也仅有一家赌场——木星赌场(Jupiters Casino),为回声娱乐集团(Echo Entertainment Group Ltd)所有。

  2012年旅澳中国游客数量上已位于第二,仅次于新西兰游客量,占澳洲国际旅客市场的10.2%,10年间增长了3倍。有报道称,赌场中最常见的是东方面孔。除此之外,H2博彩公司最新数据显示,按照每个成年人的平均博彩损失计算,澳大利亚成为全球最好赌的国家,平均每名成年澳大利亚人在2013年输掉了1000美元左右。

  由于澳大利亚每个州立法不同,但对于赌场的投资兴建要求上有一点是统一的:赌场必须兴建在五星级或以上的酒店中。

  根据晨哨网发布的《2014上半年中企海外房地产投资报告》,昆士兰州已成为中国地产企业海外赌场投资的又一热门目的地。昆士兰州政府去年宣布,将会在整州推广打造综合度假村式的发展模式,并计划在2014年发放多张赌牌,以打破当地博彩业垄断局面。这引起了中资热切追捧,以竞标综合度假村变相投资赌场。

  据昆士兰州政府立法规定,申请赌牌的企业需10万澳元申请费,且不予退还。

  但投资澳大利亚博彩业仍存在不小风险,中资决策需小心谨慎。

  首先,中国房地产企业投资海外赌场仍需警惕法律风险。长期以来,内地投资海外赌场一直处于法律和监管的灰色地带。内地现行《刑法》设有“赌博罪”,明文禁止聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的行为。到博彩业合法的国家和地区赌博和开设赌场,应该遵守何地之法律,一直充满争议。这导致投资行为缺乏法律保护和约束。因此,投资行为本身存在风险。

  其次,从投资本身来说,即便越过了内地的法律障碍,对于不同的投资地区,有不同的政策法规,则对有意投资赌场的中国地产企业的资质、投资底限有不同要求,在审批流程上也各不相同。但有一点中国房地产企业的共性,就是赌场运营经验的缺乏。因此,找当地拥有良好口碑、丰富经验,最好已经拥有赌牌的博彩运营商合作(例如设立合资公司或参股收购等)是较为理想的投资方式。

  就现有的海外赌场投资状况来看,一方面投资非法赌场情况普遍,另一方面投资受骗案件屡现。避免投资非法赌场的预防措施是投资前做好尽调工作,充分了解投资目的地的宏观经济与政策法律环境;防止投资受骗的一个措施即是找当地靠谱的博彩运营商合作投资。


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价7000 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价20000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所