根据烟台克而瑞信息，2013年10月30日，高新区四个住宅地块成功拍卖，受让方分别为中海地产、高创发展（中海地产子公司）和鲁信天地三大开发商。据业内人士透漏，这四大地块原先均为鲁信滨海新城规划地块。

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　　中海地产18亿高新区再拿地 第四城为刚需项目

　　据中海地产负责人介绍，此次新拿地块即将成为中海地产在烟开发的第四大项目，项目定位为刚需住宅，开发体量较大，其他开发时间等信息暂不方便透漏。从克而瑞提供的信息上可以看出，此次中海地产拿到的是位于高新区草埠村的三大地块，总建筑面积为110万㎡，容积率为2.31-2.56，拿地成本达18亿元。从容积率上看，中海地产新项目可能仍旧会以高层住宅为主。

　　中海地产目前在港城已经成功开发了中海紫御公馆、中海铂宫、中海银海熙岸三个项目，中海银海熙岸在2013年首次亮相以来一直备受港城置业者欢迎，两次开盘均遭抢购，市场反应热烈。本次新拿地块，也反映了中海地产对未来烟台房地产市场特别是高新区市场的信心。

　　时隔近两年 鲁信天地是否重整出发？

　　其它一个地块的受让方为山东鲁信天地置业有限公司，入手地块为建筑面积11.6万㎡的住宅性质土地，从容积率上看也应是高层住宅项目。鲁信天地自2011年提出要开发高新区草埠村为鲁信滨海新城之后，开发进程一直停滞不前，这次的出手拿地或意味着开发商准备重整烟台市场。

　　但是，据业内人士透漏，这四大地块原先均为鲁信滨海新城规划地块，本次土地出让却由中海地产拿下三块，鲁信天地仅拿下面积最小的一块。至于鲁信滨海新城后续是否会继续拿地，尚不得而知。