多地酝酿上调基准地价评：房价还能期盼降吗?

2013-08-29 08:34:44 来源：西安晚报作者：admin 分享到：

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　　记者26日获悉，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。

　　基准地价是指，对不同级别的土地按照不同用途进行评估，并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。通常而言，基准地价越高，土地出让底价就有可能抬升。

　　地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。从今年起，各地进入地方债务偿债高峰期，其中相当规模债务需用土地收入偿还。在这种情况下，地方政府自然希望土地以更高价格出让。提高基准地价，无疑有助于抬升土地出让底价。据《中国证券报》

　　点评：地价涨了，房价还能期盼降吗?

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