2014年保障房计划较2013年有所增加 具体“尚未出炉”

　　12月3日，中共中央政治局会议，此次中央政治局会议关于房地产调控的表述有新变化，提出“要做好住房保障和房地产市场调控工作”。会议还指出，相比房产税政策，大力增加保障供应对构建房市调控长效机制而言更关键。

　　记者针对大力增加保障房供应一事向各地相关部门咨询明年建设计划，仅北京、深圳、济南、青岛、西安、合肥六个城市的相关部门给出明年计划，2014年保障房发展计划体量同比2013年有所增加。

　　其中北京提出2014年“10万套保障房竣工”的目标，深圳2014年计划新开工2.5万套、竣工2.5万套、供应2.8万套保障房，济南计划新开工建设各类保障性住房3600套，面向社会配租7000套。青岛计划开工建设保障性住房13000套，同时启动主城区棚户区改造7000户，改造农村危房3000户，并对20个片区楼院楼体实施综合整治，市区新增供热面积500万平方米。西安市提出明后两年计划新开工建设保障房121714套。2014年，合肥市计划新开工建设各类保障性住房和棚户区改造4.4937万套。

　　其余10个城市相关部门负责人均称，明年的保障房计划尚未出炉。

　　“保障房的计划，一般是中央给各省下任务，省里给各市下任务，目前南京市还未接到明确的计划安排。”南京市住建委相关负责人告知。

　　部分保障房质量无保障 避免“以房为本”

　　保障房的建设很大程度上解决中低收入家庭住房困难的问题，然而在保障房建设逐步增量的情况下，却频频传出保障房质量问题，使部分住在保障房里的中低收入家庭生活并未得到保障。

　　在高房价时代背景下，不管是商品房还是保障性住房，一套房子几乎就是百姓的全部家当，不少人还为此背上了沉重的债务。因此在追求保障房高产出的情况下，不能将房屋的“质”抛之不顾，政府方面应在房屋质量方面加强把关力度，给予中低收入家庭更多安全感。

　　中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌向新华网记者表示，关键在于保障房建设要“以人为本”，而不是“以房为本”。“‘以人为本’，意味着并不单纯以开工量、完工量来考核保障房建设，而是更注重解决了多少户困难家庭的住房问题。”他进一步指出。这样更符合我国推进保障性安居工程的出发点。(新华房产调查记者 陈思羽 新华房产各站记者对本文亦有贡献)