8月6日晚间，万科A（000002）、万科B(200002)公布2013年半年报，上半年公司实现结算面积388.4万平方米，实现结算收入406.3亿元，同比分别增长47.2%和34.4%；实现营业收入413.9亿元，同比增长34.7%；实现净利润45.6亿元，同比增长22.3%。

　　由于销售增长快于结算节奏，截至6月底万科尚有约1766亿元的已售未结资源，有机构预测，万科全年销售规模有望冲至1700亿元。

　　不过，由于结算均价和行业趋势影响，万科营业收入、净利润增幅以及毛利率均有所下滑，市场占有率也有所下降。

　　万科营业收入增幅和净利润增速较去年同期均有所下滑，而从销售金额角度推算，万科在全国的市场占有率较去年同期的2.68%下降至2.5%。

　　尽管如此，上半年万科的净资产收益率同比仍然保持了增长态势。全面摊薄的净资产收益率为6.84%，相比去年同期上升0.08个百分点。

　　据披露，7月份万科总共在全国拿下15幅地块，这其中包括北上广在内的一线城市的4幅地，须支付的地价款总计高达129.7亿元。

　　据统计，截至目前，A股和H股中近20家披露半年报的房企，业绩整体实现增长，标杆房企销售额、营业收入同比增长均逾三成。

　　业内人士认为，下半年刚需购房仍能实现稳定释放，预计今年房地产行业增长态势不改。

　　今年上市房企公布的“成绩单”中各项指标一致向好，在销售额同比增长均超过20%的前提下，各上市房企在营业收入上实现较大幅度的增长。