如今，“改编”已然成为了这个时代区别前作、颠覆原作的个性化方式。它不仅运用于影视创作方面，更隐现于人们的衣食住行中。而在房地产市场中，善于改编成为了卖方市场的惯用手法。虚假广告的低价房源、购房合同中的文字陷阱、收房验楼的安全隐患、入住管理的物权维护。买卖房屋机关算尽，购房之人务必留心。  

　　又是一年3.15消费者权益日，又是一次吐槽点。在网络盛行的当下，购房维权版的陈欧体吐露心声：你只看到了洋洋洒洒的万字曝光录，却不知我现实中遭受的暴力拆迁；你用你的潜规则，我走我的维权路；你连哄带骗忽悠成性，没有底线；我可怜你高挂品牌房企头衔却如此作为；你可以歪曲事实、掩盖真相、漠视法律、不遵程序，我会证明这是一个水能载舟亦能覆舟的购房者时代。  

　　随着房价的“水涨船高”，住房消费作为如今老百姓最为重要的消费之一，受到的关注度也越来越高，与此同时关于房地产的投诉也呈上升态势。据了解，在每年央视315晚会的投诉统计中，关于房地产行业的投诉总是“名列前茅”。逾期交房、五证不全售房、规划变更、虚假宣传、房屋深陷“质量门”、物业管理不善收费混乱等一系列的问题围绕着购房者，他们不得不与开发商之间进行着一场场“没有硝烟”的战斗。

　　监管力度不强 业主维权仍是一场持久战

　　在中国房地产发展的过程中，行业经历了太多的跌宕起伏，开发商与购房者之间的斗争就从来没有停止过，这其中发生了众多具有代表性的诚信缺失事件，并引起了全国强烈关注。从“纸板门”到“毒地板”，从“降价门”到“学位风波”，从“楼裂裂”到“楼水水”维权原因也开始变得五花八门。

　　不容置否，在业主维权这场持久战争的背后，一方面反映了购房人的维权困难，另一方面则反映了房地产企业的强势地位。由于房地产行业运作周期长、跨度大、涉及方方面面，所以对房地产行业监管就存在很大的难度。虽然相关管理部门加强了监管力量，但还是出现了监管不力的情况，从而导致了房地产商屡屡出现诚信缺失、购房人的权益保护不力的情况。

　　投诉居高不下合同欺诈问题增多

　　近年来，房屋质量问题导致的投诉有所下降，但是因为夸大宣传、合同欺诈等问题导致的投诉却有上升。对于普通老百姓来说，买房因为数额巨大，往往因为一些细节问题而陷入纠纷。

　　根据中消协2012年全国消协组织受理投诉情况分析显示，2012年全国消协组织受理的房屋投诉中涉及合同问题的有2448件，同比增长11.7%。全年受理房屋合同投诉占房屋投诉总量的32.5%，远高于对其他商品合同问题投诉的比例。

　　业内律师称，房产投诉往往因为涉及金额巨大而备受关注，而房产行业投诉较多的原因，一方面是由于行业专业度较高，普通购房者在合同文本、产品质量的辨认上存在一定障碍；另一方面，房产基本都属于期房销售，在购房之初对实物核实存在难度，容易引发虚假宣传和合同欺诈类投诉。

　　业主可通过五条途径维权

　　小编在此提醒购房者，如遇房质量问题，业主可通过五条途径维权：

　　一、发现问题后首先要同开发商协商，成本最低的就是此条渠道，和经营商直接沟通，达成和解；

　　二、到消费者协会投诉，协商和解不成，对消费者来说第二条渠道是最优化的；

　　三、找负责的行政主管机关，房子问题，可直接到住建委的执法局投诉；

　　四、根据原先的约定仲裁，根据双方合同中仲裁条款的约定，请有关部门帮忙仲裁；

　　五、到人民法院起诉，请律师起诉开发商，如果问题比较普遍，可以联合其他业主一起请律师起诉。另外，媒体在消费者权益保护法里有规定，作为新闻单位有舆论监督的责任，可以舆论监督，因此当遇到购房维权困惑时，也可以求助媒体的监督。