即使“金九”时节楼市未迎来开门红，但9月的土地市场却毫无疑问的火热了起来。据统计，截止20日，已有20余家上市公司公告拿地，其中，仅万科一家即斥资近70亿。

　　据链家地产市场研究部对10家龙头房企（保利、碧桂园、富力、恒大、华润置地、金地、龙湖、世茂、万科、中海）的监测显示，这10家龙头房企年内的拿地金额已经达到820亿元。9月至今，十家龙头房企中有三家（万科地产，恒大地产和华润置地）出手拿地，合计拿地金额达95亿元。

　　虽然土地市场火热，但评级服务机构标准普尔认为未来中国楼市出现强劲增长的可能性仍有限，并预期下半年楼价平均再跌5%。

　　部分地价回到2008年 万科带头抄底拿地

　　自进入9月，龙头房企即掀起了一股抢地潮，截至20日，已有20余家上市公司公告拿地。在这一轮拿地狂潮中，万科的动作尤为瞩目。9月5日，万科在22轮竞价后最终击败中海，以13.65亿元成功竞得广州开发区开源大道以南一地块，地块面积115671平方米，成交楼面价4720元/平方米。就在第二天，万科再次击败中海和保利，以总价33.06亿元摘得合肥庐阳区总面积达到775.34亩的超大连体地块，平均溢价率超过37%。至此，万科两天内拿地支出已超过46.7亿元。

　　华润、中海、保利、绿地、龙湖、荣盛等房企也于近期屡屡在土地市场上“出手”。其中，华润置地于9月5日和7日分别以总成交价8.3亿元及10.84亿元，竞得温州瓯海区两地块和成都某地块。

　　“据当前地块的出让价格来看，确是较为合适的拿地时机。”业内人士指出。

　　万科高调拿地姿态延续，11日，万科再次出击，以15.8亿竞得广东顺德商住地块，创造了当地土地出让总价的纪录。这也是万科在6天内拿下的第四宗地块，共斥资68.9亿元，超过了8月全月。

　　“此时出手拿地并非下注后市回暖，而是低价补仓。部分区域的地块价格几乎回到了2008年。”万科总裁郁亮向记者道出频频拿地原因。

　　“房企拿地加速主要是在销售持续好转的背景下，一方面财务状况改善，拿地能力增加；另一方面房企可售货源有所消耗，拿地意愿增加。”链家地产市场研究部常清对南方日报记者说，地方政府推地力度加大，尤其是优质地块的推出增多也是9月以来龙头房企加速拿地的原因。