盖洛普27日发布的调查称，与过去相比，中国最底层民众在吃住方面显然比过去有所提升，但富人却比过去更买不起房。

　　盖洛普发布的调查结果说，占人口五分之一的中国社会底层民众中，过去一年间，只有6%的人在接受调查时声称他们没有足够的钱去买食物，这个数字在2008年曾为23%。

　　中国最贫困的民众主要生活在农村地区，官方统计数字显示这些地区居民的平均收入比城市人口平均收入的三分之一还少。

　　不过，这些弱势群体住房条件在过去几年间有所提升。在2011年，占人口五分之一的中国社会底层民众中，有14%的人称他们没有足够的钱为自己和家人购买足用的住房，这个数字比2008年时的28%减少了一半。

　　与此同时，最富有的中国人却也存在购买住房的问题，在这些占中国收入最高的五分之一人群中，同样也有14%的人存在买不起房的问题。在2009年时这个数字仅为6%。

　　盖洛普分析，这个问题反映了中国大城市这些年来房价的快速上涨。

　　盖洛普称，中国低收入人口和农村人口能够吃得起饭、住得起房与全球经济复苏有着相当的联系，同时，这些人群吃住条件的改善也跟中国政府在改善底层民众收入分配方面的努力有关。针对他们的扶贫补助和物价补贴这些年来在中国越来越普遍。

　　盖洛普的这次调查是基于对约4000名15岁以上中国人的电话和面对面访问，调查时间跨度从2007到2011年。

　　中国的保障房之路是否正确？

　　记者：2011年中国的楼市调控，各种政策不断出台，您认为2012年中国房地产市场会如何发展呢？

　　茅于轼：中国的房地产是个极大的问题。大家都知道是泡沫问题，这个是非常危险的。我觉得还有一个可能会有很大争议问题，就是中国的保障房这么搞下去，是不是一个正确的道路，我对这个有很深的怀疑。中国住房的成功说老实话是商品房，从计划福利分房变成商品房大大的改善了中国人的居住条件，很多人通过十几年的商品房改革改善了居住条件。当然有一种人例外，那就是进城打工的农民工，他们的居住条件不但没改善还恶化了，因为他们在城里打工住的非常差，远不如他在农村住的小宅子。

　　主要解决住房是要靠商品房的，现在把保障房搞成这样，而且保障房里面的问题就非常大，贪污腐化，而且质量差，建筑的规格不好，不符合需要。政府盖房跟开发商盖房是不一样的，开发商盖房他想好多的事，交通问题，配套的问题，房子大小，户型的问题。政府盖房是计划，你给我盖一千万套房，盖完一千万套完成任务，管你是什么房子，位置也不合适，上班也不方便，不管人多人少都是一个样，这就是政府盖房的特点，效率是很低的，毛病是很大的。而且政府说老实话也没那么多钱帮普通人买房，普通人也糊涂，政府又不创造财富，他拿什么钱来帮你买房？你还是用自己的钱买房嘛。当然最低收入的有理由，因为他确实有困难，中等收入的人就不算在内了，靠政府给中等收入买房就将创造贪污腐化、效率降低、浪费的条件，整个方向是错的。

　　中国的房价已经远离了均衡点

　　记者：那么对于房价，您认为会有多大下跌空间呢？

　　茅于轼：中国的房价有泡沫，远离了均衡点，房价涨这么多，两年里面一倍、半倍的涨，这完全是脱离均衡的！当然一方面是因为GDP在增长，但是在收入分配方面倾向于富人，富人买房不是为了住，因为他住房老早解决了。他三套、五套的买，因为他的钱没地方用所以空房特别多，这造成巨大的浪费。花了劳动、材料，盖了个房结果还空着，你不是等于把钱扔掉了嘛。原因是我们的宏观结构上，收入分配的问题，更主要的是缺乏合适的投资机会，能够赚钱的机会都给政府垄断行业占了，私人资本很难找到投资，所以大家就买房了。穷人根本买不起，富人买好几套房，买了以后就是空着了，这个就是中国房地产的特点。