市场永远是有人哭有人笑　　

　　空前严厉的调控之下，房地产行业的从业者收入不可避免地受到了冲击，但笔者在采访中发现，2011年的南京楼市也并非万马齐喑，也有一些从业者收入不减反增。

　　南京万达广场因为不限购不限贷的优势，在2011年的南京楼市表现颇为抢眼，销售金额高居全市各大楼盘之冠，其销售人员的收入也颇为可观，其中卖得最好的一年成交额近4亿元，年收入达到20多万元。据知情人士透露，一般销售人员的收入由底薪加提成构成，并不存在年终奖的说法，不过，跟万达广场销售人员这样20多万的年收入相比，年终奖神马的也都是浮云了。

　　代理南京多家品牌楼盘的一知名代理公司的相关负责人也透露，今年在整体市场萎缩的背景下，该公司的业绩却逆势增长，因此，公司的年终奖上也会体现出来，其中总监级别除了和往年一样会发14个月的工资作为奖励外，今年还可以拿一定比例的提成，普通销售人员虽然是没有年终奖这一说，但今年他们的月基本工资也已经普涨了五六百元。

　　南京一家公关公司的老总也表示，在他们今年做过的各项活动中，来自地产行业的活动多了，其他行业的少了，“因为房子不好卖，开发商都开始热衷做活动了，以前都是开盘或客户答谢会时才做，现在则是每周都有活动”，受此影响，他们公司今年的收入增长了10%左右，因此年底除了给员工多发一个月工资，他还会给每个人都包个红包，“让大家都高兴一下”。

　　>>微调查

　　发年终奖了，房企的“薪”情还好吗？　　　

　　@调查显示：近半数在万元以下　　

　　辛苦了一年，对年终奖已成为现在的热门话题，而对于房地产行业，市场的低迷会带给相关从业人员怎样的“薪”情令人关注。

　　在此《扬子楼市》也联合365茶坊微博共同发起了年终奖的“微调查”，为您剖析他们的心路历程，了解他们今年的收入究竟怎样。

　　9%的受调查者表示年终奖“一毛钱也没有”　

　　从调查结果看，截至12月26日中午12:00，年终奖在万元以下的受访者接近五成，这其中更有9%的被调查人员选择了“坑爹：一毛钱也没有”的选项，而仅有12%的人年终奖在10万以上。在调控的背景下，房地产行业的年终奖缩水明显。

　　某开发公司高管也透露，“前几年市场行情好的时候，我们真是拿钱拿到手软，二三十万的年终奖也很普遍，现在真是一落千丈，年终奖普遍下降。据个人了解由于很多公司都没完成销售任务，即使是中高职位，可能也只有5-10万的奖金，比往年缩水严重”。

　　80%受访者“不淡定” 预计年终奖“不给力”　

　　买苹果，可以是苹果四代，也可能是四袋苹果。“要是年终奖发了，去买一斤苹果”，有网友也对微博的年终奖进行了调侃，而粗略统计至少有80%的受访者认为年终奖“不给力”。

　　署名“广告市民”网友的发言颇具代表性，“单位年终奖预计过年前发，我已经不抱什么希望了。因为今年地产业总体的形势很差，感觉付出与回报不成正比。”

　　对明年楼市预期低迷苦日子还得撑下去　

　　市场的起伏也使地产从业者对未来收入水平的预期在涨幅和下跌中摇摆，“别人的年终奖一年比一年多，咱的一年比一年少，唉，希望来年不会延续这个趋势”，“调控应该不会比现在还严厉吧，后市应该会放松，市场回暖，收入就可能上去”……楼市的盘整与相关人员的收入直接挂钩，只不过业内多预计市场低迷的情况至少要延续到明年的二季度，看来“苦日子”还得撑下去。

　　从业人员流动性加快部分准备年后改行　

　　楼市的“寒冬”也使地产从业人员的流动性加快。“今年我都跳了三次槽，项目要么卖不动要么推迟开盘，拿底薪是常事，明年准备改行了。”曾是售楼小姐的王女士在接受调查时私下表示，而从事二手房交易的中介张先生目前兼职搞起了“工作介绍”等副业，“明年再惨淡的话，就全职做别的事了。”