振兴小区二号花园业主：我拿着（经适房性质）房产证人家给我解释说，（商品房）房产证是纯种的，等于我们这就不是纯种的。

　　振兴小区二号花园业主：那么上市交易的话，土地出让金交不交。

　　业主们告诉记者，当他们得知自己购买的是经济适用房后，他们多次找开发商理论，但都没有得到一个合理的解释和解决办法。

　　经过多方联系，记者联系上了振兴小区二号花园的开发商铜川市鑫厦房地产开发公司的副总经理吴江水。

　　记者：振兴小区二号花园当时建的时候是什么性质？

　　铜川市第一建筑有限责任公司副总经理吴江水：是经济使用房还是商品房，这个立项的是经济适用房。

　　既然立项是经济适用房，那么，开发商当初为什么又要以商品房的性质对外出售。吴经理说，他们都是按照政府的规定销售的。

　　记者：经济适用房当成商品房卖是根据那个规定。

　　铜川市第一建筑有限责任公司副总经理吴江水：什么地方说我们是按商品房卖的，第一：价格，第二：对象，现在是这样因为这个事情我们已经向市委宣传部汇报过了，如果你们要是拿不到这方面的批文，我拒绝回答这些问题。

　　面对记者的采访，这位开发商打起了太极。但不管怎么说，有一点很明确，开发商现在不承认自己当初销售的是商品房。那么，开发商当初有没有按照“经济适用房”的相关规定销售振兴小区二号花园的房子呢？

　　记者了解到，《经济适用住房管理条例》对经济适用房的销售有严格的规定：第一，经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。第二，经济适用房是提供给符合购房条件的低收入家庭的，要购买经济适用房，必须经过申请、审核、公示等一系列程序。振兴小区二号花园的业主们说，他们是直接掏钱买的房子，根本就没有经过这一系列的程序。

　　记者：像大家的条件应该达不到买经济适用房的条件吧。

　　振兴小区二号花园业主：就达不到，达不到买经济适用房的条件，买经济适用房你还得填申请表呢，我们没有一个人填表。

　　不符合条件但只要交钱就能买到经济适用房，而且这样的经济适用房在当初又是打着商品房的幌子公开出售。那么，对于开发商如此明显的违规销售行为，当地房管部门是否知情？他们又是如何监管的呢？

　　记者：那现在办这个房产证属于什么性质？

　　铜川市住房和城乡建设管理局局长惠满盈：从理论上来说应该是经济适用房的。

　　记者：那当时振兴小区在卖房时有没有对买房人家庭收入？

　　铜川市住房和城乡建设管理局局长惠满盈：这个你就不要问了。

　　我们不明白，对于这样一个重大的问题，这位局长为何不让记者再问了。经济适用房变商品房这中间到底有什么猫腻？猫腻又是什么？猫腻在开发商那里还是在监管部门那里？希望给业主和全社会一个满意的答复。