伟业我爱我家集团副总裁胡景晖接受《经济参考报》记者采访时说，严厉的楼市宏观调控，使得北上广深、天津、南京等许多严格实施“限购”的一二线城市的房价过快上涨的势头得到了有效遏制，而且房价明显进入了下降通道。随着商品住宅库存压力越来越大，开发商资金链越来越紧张，下半年的新增供应不断增加，各项目之间的销售竞争压力，会促使越来越多的项目加入打折促销的行列。

　　近期，中央各部委及地方政府楼市调控表态和具体措施依然保持高压态势。住建部一位官员近日对媒体明确表示，下半年调控政策不可能放松，限购政策年内不会取消。业界预计新一轮二、三线城市的限购名单将于近期出台。银监会主席刘明康近日也对下半年房地产贷款风险防控提出明确要求，指出要紧抓房地产贷款风险，杜绝各类信贷资金违规流入房地产市场。同时，继续对商业地产和二三线城市房地产风险保持关注和警觉。

　　胡景晖预计，下半年，全国实施“限购”的城市将达到百个左右，房地产市场上的投资投机需求将受到进一步挤压，随着全国范围内“限购”政策的深入执行，下半年全国的房价将出现普遍下降。