7月6日，北京商务中心区（CBD）核心区9宗地块出让，包括中投公司、中信银行、招商地产、SOHO中国在内的19家竞买人竞标，若全部出让成功，当日土地出让金总额可能超过200亿元。值得注意的是，此次出让的Z11地块仅有中信银行与中信集团组成的联合体一家竞买人，而且报价与底价完全相同。据称，该价格报出后，引发现场嘘声。

　　其后SOHO中国董事长潘石屹在其个人微博上称，“今天北京CBD核心区土地投标，感觉遇到神仙了。有一块地，只有一家投标，标底是26.32亿元，这家公司出价也是26.32亿元，分毫不差。”

　　消息称，当天，潘石屹亲自带领团队参与了此次出让地块中最抢手的三宗地块——Z1a、Z2a、Z2b的竞标，而且他们的报价在这三块上均是最高，但均未中标。对此，潘石屹非常不满，7月8日中午在微博中质问：“我们投标的价格三个地块都是第一，一块地都没有中标。各位评委，我们得多少分呢？”

　　对于Z11地块的“神仙投标”，北京中原地产市场总监张大伟用数学排列组合的原理这样推测：假定本次出让的Z11地块招标报价只用报出前4位数，那么中信集团联合体报出26.32亿元的概率接近万分之一。

　　“神仙投标”事件随即引发外界质疑此招标为“内定”：“投标价和底价大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？”“‘地王’招标是不是有猫腻？”“怎么连戏都懒得演了？”

　　针对外界“内定说”的质疑，具体负责北京土地拍卖交易的北京市土地整理储备中心市场交易部部长雷蕾7月7日在接受新华社采访时表示“并不知情”。该中心另外一名工作人员表示：“包括Z11在内的CBD核心区9宗地块仍在进行紧张的评标，具体情况不便透露。”

　　7月8日，北京市土地整理储备中心网站首页发布《关于北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z8地块等9宗土地国有建设用地使用权出让招标结果的公告》，宣布Z11地块流标。

　　公告称，Z11地块“只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理”。