对于处在最严厉调控政策之下的中国楼市，15个城市出台“限购规定”还远不算多，在住房和城乡建设部（下称“住建部”）的督办之下，执行“居民限购房产”的城市范围，还将继续扩大。

9月29日，中央电视台播发进一步遏制房价过快上涨的“五项措施”，其中再次强调，房价上涨压力较大的城市，应采取限购措施。而住建部在分解这一工作任务之时，采用了问责地方政府的方式，即如果某一城市房价上涨压力较大而不采取限购措施，地方政府的主要负责人将被住建部“约谈”，直至受到行政处分。

至今，这项督办工作尚未结束，住建部一位官员向《中国经营报》记者表示，11月3日出台限购令的苏州，将不会是最后一个执行限购令的城市。

14城之外 限购扩大化

自2009年底新一轮房地产调控政策启动以来，住建部已经建立起了一套以14个重点城市为核心的房价监测体系，而这14个城市，实际上是住建部第一轮督办限购令的依据所在。而现在，督办限购令的范围已经超出了这14个城市。

记者了解到，这14个城市包括：北京、上海、广州、深圳、三亚、天津、杭州、大连、厦门、南京、温州、宁波、海口、福州。这14个城市的圈定，实际上是以房价上涨的压力较大为标准划定的。

11月3日加入限购行列的苏州市，则并非在这份14个城市名单之上，前述住建部官员向记者表示，苏州不会是最后一个执行限购政策的城市，至于苏州是否是在住建部的督办之下出台这一措施的，他表示，不便评价。

“在9月29日巩固楼市调控效果的五项措施下发之后，我们进行了督办的工作，主要就是要求各房价上涨压力较大的城市，按照国务院的要求，出台限购措施，并对非本地户籍、无法提供一年社保记录和纳税证明的人，禁止发放购房按揭贷款。”他称。

所谓“限购”，由4月14日、9月29日国务院两次下发的楼市调控政策中提出，即对本地居民新购商品房的套数进行限制，同时对不能提供1年社保记录和纳税证明的非本地居民，禁止发放住宅按揭贷款。

显然，这还并不是完结篇，前述住建部的官员称，该部门将严格监测全国各主要城市的房地产市场情况，对于房价出现较快上涨的城市，将督办要求其落实国务院提出的“限购令”，对于不予执行的城市，将进行约谈直至处分。