最高每月30元/平方米，北京市住建委上周首次公布的公租房成本租金，因租间四五十平方米的单居，月租金将超过1000元，引发了质疑。

    部分公租房成本租金与市场价比无优势

    上月29日，市住建委首次公布了三个公租房项目的成本租金。前日，新华社记者发表时评《看不懂、想不通的公租房价》，文中表示：每平方米每月高达二三十元的租价让人有些看不懂，因为它不仅没比市场价低多少，有的甚至比市场价还高。

    昨日，本报记者调查了该三个公租房项目，发现北控集团负责的石景山区京原路公租房、朝阳区王四营公租房两个分项目，成本价明显低于市场租价。但另两个公租房项目，即黄土岗公租房、西红门公租房，与所在地段许多房源所报租价相比没有明显优势。

    住保办曾表示成本租金不等于最终租金

    对于新华社时评，以及因此引发的质疑，昨日官方暂未回应。但此前，市住保办发布的消息称，公租房的租金将按照保本微利的原则，并结合承租家庭承受能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮来确定。

    据了解，官方首次公布的公租房成本租金，测算标准为：公租房购地、贷款、建设等发生的成本，与一定期限内收回进行的成本测算。该成本租金，不是最终租金。

    “政府推出的公租房，应该比自己租房子便宜，也许最终租金会下浮。”朝阳区管庄附近王姓夫妇准备提出公租房申请，昨日接受采访时说。