三部委定调“二套房” 二套房贷仍有空可钻？

2010-06-07 09:06:39 来源：国际金融报作者：孙维晨　分享到：

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仍有空子可钻

然而，除却投机客和投资客，新政对很多之前买小户型过渡，或第一套房贷款已还清的人来说，无疑增加了买房的成本。他们不是炒房客，却也受到了政策的制约。据了解，近期出于政策的限制，不少购房者为了减轻首付压力、节省房贷利息，在购房方式上作出了调整，市场上频繁出现假离婚、缓婚、退定等现象。购房者们都是见招拆招，从而引发一系列楼市新乱象，不免令人忐忑。

此外，据记者了解，由于外地房屋登记系统部分没有联网，可能造成核查时的漏洞，对于如何认定二套房仍需出台具体操作细则加以完善。

通知原文中称，如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

但住房登记系统不完善会使借款人所提交的信息难以辨认真伪。此外，如果夫妻双方户口均不在本地，或一方不在本地，那就可以到原籍开出单身证明，用于申请贷款。

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