SOHO中国集体陷入沉默
 

    与建外SOHO物业门事件的反应大相径庭，面对SOHO尚都和朝外SOHO近数百名业主的“叫板”，SOHO中国集体陷入了沉默。

    无论是1月10日、1月12日在嘉盛中心，还是1月11日在SOHO中国办公楼门口，除了SOHO中国物业保安把守门口、两名片区警察维持治安之外，SOHO中国没有一位人士露脸。

    在业主们认为因潘石屹未能兑现承诺而导致经营惨淡的同时，北京整个商业行情的低迷，更让业主们的招商雪上加霜。

    在接受时代周报记者采访时，SOHO中国副总裁许洋曾经说，北京的商铺供应量肯定是过剩的，尤其2008年金融危机之后，不少北京的大商场到现在还在亏钱，SOHO尚都作为较新的项目，培养期肯定会更长一些。

    中国不动产研究中心提供给时代周报记者的《2010年商业地产新趋势报告》显示，2009年，商业地产的表现却不尽理想，商业地产发展停滞，开发、招商、经营面临巨大的困境，供大于求的现象没有任何改善。

    据悉，为了赶奥运商机，从2006年开始，北京的商业项目集中上马，2008年，北京原预计新增商业物业面积约600万平方米，但全年包括西单大悦城、华贸购物中心、银泰购物中心、三里屯Village等在内，真正入市的新开商业面积不足300万平方米；而大钟寺国际广场、万贸购物中心、首地大峡谷等已落成的商业项目则集体推迟了开业时间，且开业时间变得遥遥无期。

    2009年4月，北京朝阳门11万平方米的悠唐和崇文门13万平方米国瑞城艰难开业。但商场里大部分的面积还挂着“即将开业”的围挡。华贸购物中心、银泰中心……这些已经投入运营的商业中心，无一例外人气偏低。如何以及能否渡过这段艰难的养商期，无论是对SOHO尚都和朝外SOHO的业主，还是声称“统一招商、统一出租、统一管理”的开发商SOHO中国而言，都是必须面对的巨大考验。