上海银城中路时代金融中心33楼，站在世茂股份有限公司(600823.SH，以下简称世茂股份)董事会秘书王东亮的办公室里，汇聚了陆家嘴地区金融气息的星展银行等高楼尽收眼底。世茂集团董事局主席许荣茂把世茂股份新的办公地址安置在上海金融核心区域，就是希望随时抓住风云变幻的时代脉络，稳坐中军，运筹帷幄。

　　世茂股份正承载着许荣茂新的资本构想。从集团常年坐冷板凳的边缘化公司，到获得优质资产和大笔资金注入，世茂股份正因为许荣茂赋予其A股市场融资平台的大任，华丽转身。

　　谁能想象，世茂股份在2009年年初之时，手中项目仅仅只有4个。2009年5月之后，其资产迅猛膨胀，变身为横跨17个城市、紧握20多个项目的商业地产龙头公司。在世茂股份这一蝶变过程中，身兼副董事长和总裁的职务的许荣茂长女许薇薇是蝶变的总指挥。

　　集团的另一驾马车—世茂房地产开发有限公司(00813.HK，以下简称世茂房地产)则由许世坛掌舵。2009年12月22日世茂集团宣布双方将成立合营公司，姐弟二人得以联手，许荣茂则稳坐后方听政，一个牢固的“许氏金三角”渐现雏形。

　　着力培养二代接班人

　　许薇薇1997年获取澳洲麦克理大学商科学士学位后，在香港一家会计师事务所从事财务工作，一年后进入世茂集团，先后负责北京、福建世茂滨江花园及哈尔滨等地的地产项目。

　　其弟许世坛也于1998年进入世茂集团，但当时姐弟俩只参与销售和投资业务，许荣茂对他们进行言传身教。

　　2000年8月，许荣茂财技初现。通过接手上海上市公司万象集团26.43%的国家股，世茂系成为其第一大股东，在A股成功借壳上市。经过一年多时间的资产变卖剥离，万象集团更名为“世茂股份”，以恒源祥闻名的老牌商业股转向房地产业。

　　由于2001年至2005年A股处于熊市阶段，后又因股权分置改革，上市公司再融资被叫停，“事实上，世茂股份10年之间都没有融过资。”王东亮说。

　　无奈之下，许荣茂只得将融资目的地换成香港。2006年7月，世茂股份分拆核心优质资产，注入由世茂集团控股的世茂房地产，并推动其于香港上市。世茂股份名下十分重要的世茂湖滨项目、世茂佘山庄园项目、北外滩的酒店项目等，成为世茂房地产的主要资产。

　　本是同根生，地位差异明显。因世茂股份与世茂房地产均开展住宅、商业和酒店等开发业务，为了消除港交所对兄弟公司同业竞争的猜疑，集团为世茂股份的发展设限，规定其只能开发内地规模小于20万平方米的住宅项目和规模小于10万平方米的商业地产项目。