提要：2009年，越秀地产的分水岭。这一年里，分拆、拿地、更名，一系列的大事件在年底连续上演，表明越秀地产走出广州布局全国的发展战略。越秀地产的华丽转身开启了越秀地产新的篇章。

2009年，越秀地产的分水岭。据了解，越秀地产09年全年销售金额达61亿，成交面积达53万平米，均超额完成了全年44亿及45万平米的目标，市场的利好给了越秀地产布局全国的信心和野心。这一年里，分拆、拿地、更名，一系列的大事件在年底连续上演，表明越秀地产走出广州布局全国的发展战略。越秀地产的华丽转身开启了越秀地产新的篇章。

分拆交通业务 更名越秀地产转型纯地产

09年11月12日，越秀企业(集团)旗下从事地产及收费公路业务的越秀投资为精简业务宣布重组。重组之后越秀投资和越秀交通将独立发展，成为越秀企业(集团)属下平行公司，母公司越秀企业(集团)对越秀交通的持股量将增至46.44%，而公众持股则增至53.56%。而越秀投资将不再持有任何越秀交通股份。重组完成越秀投资更名为“越秀地产”，转型为“纯地产”公司。

据了解，此前城建地产母公司越秀地产已剥离了造纸业务。越秀企业(集团)相关人士透露，“考虑到地产行业的强劲发展潜力，越秀投资于近两年一直出售若干非地产相关业务以精简本身业务。”原来，越秀地产转型蓄谋已久，早开始为转型布局全国打基础。

扩充土地储备 强化房地产业务布局全国

去年12月11日，广州大学城5块靓地出让，在短短半小时内，越秀地产先后四次刷新地价纪录，斥资19亿独吞5块地。在大学城推出12块地中越秀地产占有9块，实现了对大学城的垄断。

据悉，在大学城地块拍得之后，越秀地产通过其拥有95%股权的附属公司，以2.6亿元购入建筑面积为15.4万平方米的山东省烟台市地块，迈出了对外扩张的第一步。越秀地产董事会表示，“烟台地块的取得，是公司强化房地产业务战略实施的重要步骤。”

紧接着越秀地产再花5.44亿在中山市又拿一块地，该地块建筑面积达40多万平米。据了解，目前越秀地产拥有土地储备700多万平方米，主要集中在广州。目前在外拿地迹象表明，越秀地产未来将扩展至华东、东北等地区，布局全国的发展战略可见一斑。

刚进入2010，越秀地产就有了新的大举动。据了解，1月4日王洪涛及周瑾由于工作重新安排，已辞去公司执行董事职务，王洪涛仍为越秀地产副总经理，同时委任梁由潘及林右烽为执行董事。另外，广州西塔下周开放，现已开始招租。相信接下来在全国的土地市场越秀地产也会一展拳脚。