墨尔本 别墅平过碧桂园凤凰城
 

    上周末，飞洋移民在花园酒店举办了澳大利亚移民房地产展会，原本计划吸引40多户家庭的展会吸引了100多户家庭、300多人到场。客户咨询的热情远远超过了主办方的预期。

    从今年4月开始，飞洋移民每个月都组织一个购房团赴澳大利亚看楼，主要是看墨尔本和悉尼的物业。近期，看楼团成交比例高，而且物业总价贵。飞洋移民董事长卢有骏介绍，8月15日的看楼团中，2个家庭有1个家庭购买了独立屋，该独立屋是在岛上的私密性豪宅，地价64万澳元，房屋造价45万澳元，合计109万澳元。

    据介绍，上周末的移民房地产展会的100户家庭中，仅有30%的家庭已经办理或是正在办理移民，大多数的家庭购买物业或是为了孩子留学居住，或是打算在近三年内办理移民。
 

    现在的内地移民不再遵循“先移民，后安家”的传统套路，在他们看来，只要价格和物业合适，就考虑在移民国先置业安家。澳太置地地产总监江雨舸介绍，澳大利亚物业具有良好的增长性，即使澳大利亚房价上升10%，墨尔本的高档独立屋价格仍然只是广州凤凰城的三分之一至二分之一。以墨尔本的Sanctuary Lakes为例，该居住区与凤凰城户数大致相似，现在凤凰城独立别墅一般要400万元人民币一栋，而Sanctuary Lakes独立屋则是40万澳元起步，价格约为凤凰城的一半。