“原价23000元／平方米，抢购价15500元／平方米，价格等于直降近8000元，6.7折的折扣。”

1月17日上午，在地处北京CDB核心区域的珠江帝景售楼处现场，上述这样的房价折扣连现场的销售人员都有些按捺不住。记者看到，上午11时，接到售楼员通知的客户聚满了售楼处，销售员都有些应接不暇。

随后，本报记者走访了北京十多个楼盘发现，从最开始遮遮掩掩地暗降，到如今的明降，甚至有的楼盘价格“腰斩”，降价已经成为目前楼市的主流行动。

降价幅度加大

记者在位于三元西桥旁边的MASTER领寓项目销售现场看到，原价25000元／平方米的房子，现在推出特价房19700元／平方米。除了这种按平方米直降的项目外，位于慈云寺桥西南侧的东区国际项目也推出了总价特惠房。如D户型三室两厅两卫市场总价2844000元，优惠总价2338400元，优惠额505600元。

像东区国际这样以特价房形式降价的项目还有远洋山水项目。2008年9月，远洋山水推出最低7折的特价房，降价幅度最高达到49%。万年花城、远洋万和城等项目也采取了这种特价房促销的方式。而在接近“腰斩”的项目中，金都心语降幅最大，达到50%。

“这一轮的降价与前几个月的打折促销有本质上的不同，前一段时间打折促销的幅度比较小，大部分都是全款9.6折左右，其他就是送物业费什么的。而这一轮降价幅度比较大，8折、9折都不新鲜。”首都经贸大学房地产研究所教授张跃庆在接受本报记者采访时表示，最重要的是，这一轮参与降价的项目还包括很多核心区域的热点项目。“这说明，房价下降幅度加大的同时，参与项目会越来越广。”

价格战将不可避免