昨日（1月19日），全国工商联房地产商会和中城联盟联合发起的REICO工作室发布年度报告称，2008年全国房价出现近10年来的首次下跌。昨日，华远集团总裁任志强呼吁，政府应降地价、税费等。

　　房价近10年来首次下跌

    　去年8月份70大中城市房价出现近10年来首次下跌，跌幅逐月加大，房价下降城市的数量逐步增多。

    　数据显示，去年70大中城市房屋销售价格环比下降0.3%，其中新建商品住房和二手住房分别下降0.7%和0.2%，90平方米以下商品住宅价格比年初下跌1.2%。去年12月份房价下跌之势愈演愈烈，70大中城市中有50个城市新建商品住宅价格出现环比下降，有52个城市二手住房价格出现环比下降。

    　与此同时，房屋交易量和房地产开发投资意愿在持续下降，空置面积在较快增加。其中去年1至11月商品房销售面积同比减少18.3%，11月底商品房空置面积同比增加15.3%。房地产开发投资意愿的下降从2008年2季度就开始显现，6月份起反映房地产开发投资意愿的指标均为同比负增长。

   　 REICO工作室刘琳博士认为，综合各项数据显示，2008年房地产市场衰退程度在逐季增加，在房屋交易量、房地产开发投资意愿下降等因素综合作用下，房价在去年三季度出现首次下跌，四季度房价下跌幅度继续加大。