1月6日，住房和城乡建设部副部长齐骥在国新办发布会上透露，预计2008年全年商品房销售面积约6亿平方米，其中商品住宅销售面积约5亿平方米。

而按照2007年国民经济和社会发展统计公报，全国商品房销售面积7.6亿平方米，同比增长23.2%，其中商品住宅6.9亿平方米，增长24.7%。据此测算，2008年全国商品房销售面积同比跌幅将达21%。

国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿向记者表示，虽然房地产投资占全部固定资产投资的23%左右，房地产投资全年仍有约20%的增幅，但是逐月呈下降趋势。有关部门担心的是，这种下降趋势持续到2009年。而市场期待的是，2009年还有什么新政刺激住房消费。

中房协副会长、秘书长朱中一告诉本报记者，此前中房协向国务院建议的刺激楼市政策如今已基本全部出台，2009年房地产市场能否回暖要寄希望于地方政府落实和出台新的房地产刺激政策上。

商品房销售面积跳水

北京华远集团总裁任志强1月6日向本报记者表示，今年房市销售的最乐观数字是6亿平方米，如果2008年第四季度表现乏力，可能还难以达到这一数字。

齐骥表示，2008年第四季度的数字还没有统计出来。不过，根据国家统计局此前发布的《2008年1-11月全国房地产市场运行情况》，去年1-11月，全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比下降18.3%；其中，商品住宅销售面积下降18.8%