岁末地产行业涌现“裁员潮”？

　　阿联酋房地产巨头纳赫勒集团11月30日宣布，为应对目前的市场状况，集团将裁减500个工作岗位，这相当于该集团员工总数的大约15%。由于投机过度和受到全球金融危机影响，在经历了近6年的牛市之后，阿联酋房地产市场首次出现下滑势头。

　　今年的寒冬比往年更加让人感到寒意，从国外到国内，从世界知名的跨国巨头到名不见经传的中小企业，裁员的消息纷至沓来，百度一下“裁员”相关网页竟达2060万之多。而一直处于风口浪尖的房地产行业，也先后有多家公司陷入“裁员风暴”传闻之中。万科、中海、富力、龙湖等国内知名地产也都无一例外地卷进这场风暴。

　　裁员风暴也让身处地产公司的员工都感觉到不安和惶恐。龙湖地产首席人力资源官房晟陶最近正忙于拟草一份“安民告示”。告示强调“9、10、11月份是公司人力资源的果断调整期，这个时期已经过去，下个阶段希望大家能够稳定下来过个好年”。眼下已经进入12月份，按照惯例，每年年底各企业都会面临员工合同到期、自然解约等问题，而之前出现的关于裁员的纷纷扰扰，有业内人士预测地产行业整体裁员潮将在年底达到高峰。

　　地产行业盛传“裁员风”

　　几周之前，一份列举了22家跨国企业、40家国内大中型企业、116家国内中小型企业的“大裁员第一波”企业名单，正通过各大公司的企业邮箱在上海、北京、深圳等地的白领中传播。而面对日渐袭来的金融危机，地产行业的白领们忽然意识到，能否保住眼下的饭碗成了一个可怕的问题。签完续约合同，在某地产公司工作的小陈，一颗忐忑不安的心才平静下来。从金融危机蔓延开始，每次上网都会首先关注裁员的新闻。“市场形势不好，同事都有一种人人自危的感觉，担心下一个被裁的是自己，”小陈道出了地产行业从业人员现如今的普遍心理。

　　近一年的楼市调整，让不少地产公司老板都感受到销售压力，由此也感受到成本压力。如房晟陶所言，“在地产利润率迅速下降的同时，人力成本也成为一个可以挖掘的金矿”。从今年下半年开始，一些城市的房地产企业开始裁员、降薪。种种迹象表明，国内房地产企业“四面楚歌”，进入了一个自行“瘦身”的调整期。

　　地产大鳄万科从8月份开始就被卷入裁员风波，有媒体报道，“万科融资遇阻缩减开工面积，王石称不降价不裁员”。然而，10月份又有媒体报道“被裁员工纵火自焚，疑似引爆万科裁员内部秘密”。随后网上流传“万科对其外包项目的员工大规模裁员，幅度可能高达40%”。

　　10月份，有传闻曝出富力地产已经裁员20%，更有消息称裁员幅度达50%之多。11