图为阳光100董事长易小迪

当房地产行业被愈演愈烈的“寒冬论”抛向恐惧与迷茫，各大品牌的集团老总开始着手“安内”。继万科总经理郁亮给全体员工发了一封内部邮件称中国房价不会长期下跌之后，阳光100(企业专区,旗下楼盘)的总经理易小迪也群发了一封“稳定军心”的邮件。

　　承认房地产行业处于低迷状态

　　易小迪客观、真实的分析了当前房地产行业所面临的艰难处境，承认金融政策的收紧使房价的上涨得到了遏制，甚至转而下降，大多数房地产企业都出现了资金链的紧张与销售困难，不得不低价抛盘求生存，甚至会出现被兼并的危机。整个行业现在正处于“拐点”之后的调整期，尤其是大企业受到了很大的影响。

　　大胆预测房企将在09年恢复健康发展

　　易小迪在邮件中对房地产行业的前景表现出了明确的乐观态度。在他看来，房价并没有普遍暴跌，只是趋于稳定。市场购买力还很强大，消费总量基本稳定在一定水平，全国性购房市场还是以刚性需求为主，所以房价下调到一定幅度就能引起市场抢购风潮。他认为，这次市场调整是对过去三年来过快过热发展的一次理性回调，调整期应在一年左右，房地产企业将在2009年下半年以后会迎来下一个健康发展周期。

　　警告房企切莫守株待兔阳光100及时调整策略

　　易小迪认为，尽管这次突如其来的“寒流”让房地产行业本身受到一些挫折，但同时也有许多积极的影响。调整后的市场将更加理性，新的市场环境势必会造成新的赢家出现，各个企业都应当在这次“灾难”中受到启发。对于整个行业面临的巨大压力与危机，易小迪明确指出了阳光100的努力方向及具体策略。他认为，随着收入的提高，大众化的商品房需求会更加庞大，而地方政府不可能完全满足这一需求。因此，如果能有效控制成本，推出面向大众产品的企业会是将来最大的赢家。房地产行业竞争的热点将从现在的高端市场转向大众市场。如何开发“更时尚、更实用、更实惠”的新一代大众时尚住宅，将是一个历史性的挑战与机会。这不仅是实现销售额增长的重要保证，更可能是下一个十年中国房地产企业品牌竞争的高地。

　　以下为邮件全文：

　　一、对当前市场紧缩的基本判断

　　市场的变化总是在大多数人的预料之外。就在人们以为2008年还将是房地产继续火爆的一年时，突然迎来了市场的紧缩与“拐点”。这也是多年来中国政府宏观调控想要达到而未能如愿的效果：房价的上涨得到了遏制，甚至转而下降。