昨天上午,烟台市房管局举行了以“面对面话环境，心连心促发展”主题的听取市民意见座谈会。会上，局长盖少宁、副局长刘世民等携机关有关工作人员，就经济适用住房和廉租住房的建设与分配、房产管理和修缮服务、社区物业管理等等一系列关切市民生活的焦点和热点问题,与分别来自市人大、政协、学校、企业、街道及社区居民等社会各界的14名市民代表进行了友好、融洽和坦诚的座谈交流，认真听取了大家的意见和建议。广大市民还通过现场开通的2部热线电话积极参与互动对话活动，工作人员共接听各方面咨询电话79个并给于满意答复。

    如何进行市区经济适用房、廉租房建设与分配，保障市民“住得上”，是本次座谈会的最大焦点问题。盖少宁局长介绍说，进行经济适用房和廉租房建设，保障市民“住得上”是政府的一项重要责任，为此市政府专门出台了相关文件，对“十一五”期间的住房保障工作做了专门规划，目前市房管局成立了市住房保障中心和经济适用房发展中心2个专门机构来推动实施这项工作。市房管部门自2003以来已建设供应了2500套经济适用房和近1000套廉租住房，在政府解决城市中低收入家庭和困难家庭的无房户的住房问题方面发挥了重要作用。在此基础上， 年内市政府还将在锦绣三期、环球集团两个地块集继续供应1200套经济适用房。目前已确定的5个经济适用房与商品房联动建设项目，经批准具备开工条件的2个，另外3个正在办理相关手续；“十一五”期间，市区将建设、供应经济适用房1万套、80万m2。

 
    对于大家普遍关心的经济适用房和廉租房配置对象公平性的保障问题，有关负责人介绍，该局始终坚持“六步走”、“四公开”的原则以保障分配的公平性。所谓的“六步走”指的是在申购程序上实行：申请、  受理、初审、复审、公审、公开销售等步骤。“四公开”就是公开房源、公开价格、公开购买条件、公开购买程序，使每一项工作都有章可循。

     如何加强社区物业管理，改善生活环境，保障市民“住得好”是座谈会的又一热点话题。盖局长介绍说，市房管部门将按照《关于加强社区物业管理工作的意见》的要求，积极推动物业管理工作机制创新，强化各级政府的责任，实现管理重心下移，充分发挥基层组织作用，把物业管理的职能分解到街道、工作落实到社区，采取灵活多样的形式，为业主提供菜单式物业管理服务，全面提高物业管理水平，扩大物业管理覆盖面，让广大市民住得好、住得舒心，从促进社会和谐。

    这次面对面、心连心座谈会是按照该市“环境建设年”活动的总体部署和市机关工委、市机关建设办公室的统一安排举行的。盖少宁局长表示，非常愿意借助本次座谈会的机会，与来自社会各界市民代表以诚相见，坦诚交流，虚心听取来自各方的意见和建议，共商优化环境、促进发展的大计。会后，将认真做三件事情：一是围绕大家的意见，研究管理政策和工作方式，加大宣传力度，提高工作效能。二是加强该局干部职工队伍建设，提高服务水平和服务质量，这是形势发展的需要，是广大市民的要求。三是建立有效的联系制度，使大家言路畅通，畅所欲言，以促进房管事业快速发展。