房价铁幕

　　中国的房价就像一重铁幕，有一股力量在拼命地维护它，使它居高不下，坚不可摧。藏身其间的资本饕餮、政商勾结、百姓血汗、投资喜悲，闻者或扼腕叹息，或血脉喷张，无不令人动容。

　　当前的房价到底有多大的泡沫？还有多少下降的空间？答案首先要从房地产开发的成本开始寻找。

　　一份楼市成本清单

　　2800万的利润如此轻易地拱手相让，如此“大气”无疑给房地产业的暴利作了最佳的诠释

　　《望东方周刊》记者姜智鹏上海报道

　　上海火车站附近的一个商务楼项目，在2008年年底前就能拿到预售许可证了。

　　1994年，这个地块的价格是8800万左右，如今，这个地块的价格被评估为7个亿；10年前，这个项目的写字楼定价为每平方米4000-5000元，如今，该项目所处商圈的写字楼均价，已经达到每平方米28000元，产权式酒店均价也超过20000元。

　　究竟能在这个项目里赚多少钱？王诚（化名）告诉《望东方周刊》记者，其实现在就连他自己也说不清，“但暴利绝对可以算得上”。

　　王诚是上海一家中型地产公司的董事长，目前，除了这个商务楼项目外，他在闵行区的一个100多亩的住宅项目开发计划也在进行中，只是最近似乎有些不顺。

　　2003年，王诚以每亩100万元的价格在上海闵行区拿了100