房地产市场的低迷让开发商争相拿地的盛景不再。记者昨日从北京市土地整理储备中心获悉，大兴区康庄限价商品住房（二期）项目用地成为本季度首块“有主”的限价地块，而摘得该地块的开发商不是“外人”，而是在大兴区拥有多个开发项目的北京市大兴城镇建设综合开发集团公司，业内人士戏称该宗地块为“自产自销”。

　　根据此前北京市土地整理储备中心推出的地块信息显示，大兴区康庄限价房项目由于地块面积较大，因此在入市前被分为一期到四期共４块地，分别确定开发商。建成之后，该区域也将成为北京目前最大的限价房社区，超过朝阳常营的７４万平方米总建筑规模。而此前北京市土地整理储备中心相关负责人也认为，该限价房用地虽然位于南五环外，但临近京开高速，距离已经开工的地铁大兴线车站也不远，交通条件较好。

　　尽管如此，大兴区康庄限价房项目４块土地的入市之路却走的并不平坦，不但一期项目用地流标，三四期项目用地更是至今无人问津。二期地块虽然最终被成功投标，但却只有４家企业应标。对此，北京市土地整理储备中心的相关负责人表示，在没有成功迎来“金九银十”后，开发商势必要“屯粮过冬”，这一点在其拿地方面体现得越发明显。