昨日，通过网民搜索行为进行了有史以来最大的房地产调查报告。这份拥有180万个海量调查样本调查揭示了房地产营销行为的一些特质，而北京地区则是最受关注的房地产市场。

　　报告初步显示，网民所关注的房地产市场活跃地区仍集中在经济发达的省市，其中尤以北京为最，搜索北京房产信息的北京网民只占样本量的10%，但关注北京房地产项目的网民在全部调查结果中却高达26.35%，相当多的外省网民关注北京房地产市场动向。这个数字超出上海房地产市场5个百分点，其中广东、浙江和江苏籍网民在京异地置业的兴趣则十分浓厚。

　　事实上，北京也是房地产商广告投放量最大的地区。报告显示，2005年度，北京房地产项目的网络广告投放估计费用在3.08亿元左右，占全国估计费用的73%。这或许也是造成北京地产市场在全国关注度最高的一个原因。

　　来自艾瑞的分析师表示：“由于18-35岁网民在网民年龄构成中占据主体部分，且多以大专以上的高学历为主。这意味着中国网民的基本构成与购房群体大致吻合。海量的调查样本得出的结论值得研究。从调查来看，北京无疑是全国房市的风向标。”(罗添)