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上海出现房屋免费估价新服务

2007-12-18 04:35:40    来源:每日经济新闻    作者:佚名    分享到:
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    昨天,一家可提供网上免费房产估价服务的新型网站出现在上海房展现场,据了解,其他网站目前都尚未推出此类房产服务。

  记者在现场演示中看到,这家名为估家网的网站目前所提供的估价可分为简易和详细两种,前者只要输入小区名称或地址,就会给出均价。如输入华山路、淮海路交界口的“福苑”,就会显示当前均价15131元,本月上涨8.4%,还显示均价范围,有否出租房源、二手房源,福苑房价走势图、10月走势报告、地图位置等信息,以及周边小区均价。详细方式需要输入楼层、房龄、朝向等基本信息,以及装修、景观、采光通风、噪音等详细信息。记者测出144平方米的福苑一套房价192万元,相当于13333元/平方米,价格基本与市场价同步。

  据估家网有关人士介绍,该网站目前已开通北京、上海站,目标是开通华北、华东等全国38个城市。业内人士表示,如果国内以后推出房地产投资信托基金(REITs),在确定基金上市时单位价格,以及每年评估基金的价值时,精准的房产估价都不可或缺。

  沪11月二手房价升量缩 价格环比涨2.35%

  《每日经济新闻》昨日获悉,与深圳部分区域房价最大降幅24.28%相比,上海11月中高档物业的实际成交却出现价升量缩的态势。

  来自上海中原地产的最新成交信息显示,11月上海中高档住宅成交均价16982元/平方米,环比上扬2.35%。另外根据中原11月的成交统计数据显示,11月成交量比10月减少10%左右。11月份的二手房市场整体依旧呈现出价升量缩的态势,不过缩量的幅度有所缓和。

  中原地产分析人士同时认为,根据往年的成交经验以及目前的市场现状来看,12月份在成交量方面恐怕难有大的作为。 李丽

 


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