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违建正在吞噬我们的家园
新社区私搭乱建现象愈演愈烈
规委:改扩建未经审批全属违建
建委:花园绿地归全体业主共有
城管:违建逾期不拆将被强拆
在大兴区翡翠城 (论坛 像册 户型) (论坛 像册 户型 样板间)新区六成乱改建
近日,有两件事情相当争夺社会眼球。先是著名节目主持人李湘输了官司,北京市二中院终审判决她拆除在已购住宅上擅自搭建的阳光房,恢复住宅原状;12月3日,丰台区城管出动大型机械,强行拆除了北京国际花园小区一栋违法改建的别墅。
记者调查发现,很多原本风貌优美的新建居住小区,现已面目皆非,不少业主在园区内为所欲为扩建房屋、侵占绿地、私搭乱建行为已愈演愈烈、触目惊心,甚至已刮起了可怕的攀比之风……为此,本报记者和人大代表进行了现场查访。
恶性圈地道路绿地被霸占
12月4日,记者随市人大代表王玉(王玉博客,王玉新闻,王玉说吧)梅来到大兴区翡翠城小区一期。在这里,公共绿地被相邻的业主自家圈占情况随处可见。本来颇为开阔的小区景观,现在却变成了一个个封闭的空间。圈地的栅栏五花八门,高低不一、颜色各异。木头的、金属的、植物的,白色的、黑色的、黄色的,显得十分杂乱。
一位正在小区里散步的居民无奈地说,“以前小区风景特别好,放眼望去都是一块块绿地,孩子们可以跑一跑,玩一玩,现在都被圈起来了,看着就心烦,现在散步都不愿多走。”这位居民指给王玉梅代表看,“圈地都圈到小路上来了,你看还怎么过人!”原来,一家居民用小树把自家“领地”向外扩充了近一米,而对面的邻居也不示弱,也朝对面扩充,可中间的小路就遭了殃。一面是圈地小树占了半截石子路,另一面是小区共有的果树被围在了自家园子里。
其他居民意见也不少,“我们缴纳的物业费里面就有绿地的养护费,可绿地让他们独家享用了,凭什么让我们买单?现在有些居民已经开始拒缴物业费了”。“有些栅栏上还安装了自家院落照明的灯,可连接的电线是共用的,费用怎么算?”
小楼“长胖”邻居室温直线降
“明明两栋楼的样式一致,应该是对称的,可怎么另外一家就多出一半呢?”对于这样的奇特现象,王代表感到非常不解。向居民打听才明白,小区里有十几个业主把自家小楼任意“增高”、“增肥”,导致了如此不和谐的“风景”。据了解,翡翠城小区一期开始仅是圈地比较严重,但在近几个月的时间里,小楼“加肥”的现象也开始兴盛。“独栋小楼变连排,连排小楼变板楼”,小区里之所以流行这句话,是因为原本较大的楼间距离,现在已被扩建出来的楼体挤占,破坏了原有的格局。
王代表看到,有的居民已经把原本未封闭的下沉庭院直接封闭起来扩楼,有的在楼前还加盖了车库,有的甚至干脆在楼墙外直接扩充楼体,粉刷成和原来楼体相似的颜色,但明显比同样样式的小楼体积多出二分之一。一栋正在“加”建的小楼旁,木头架子已经高高竖起,原本可以享受阳光的旁边的居民窗户被挡得严严实实。“通风也一定会受到影响”,王代表感慨说。
在随后的走访中,小区楼房扩建施工的声音不断传来,三五个工人在一栋小楼里忙得热火朝天,而旁边的居民却痛在心里。“原来女儿总爱带朋友回家,都夸我们的小区漂亮舒适,现在她不再请人来了,怕丢人!”“看这小区被糟蹋成什么样了,对我们都是一种精神上的摧残!”一位在工地旁驻足观看的大爷摇着头说。还有居民提出更大的异议,“他们扩建的房子在冬天是不是要取暖?那势必分流供暖能力,我们家原来室温22℃,现在才18℃,这谁来管管?”
我们很无奈
华润置业物业管理有限公司翡翠城物业管理处的佟姓负责人说,目前小区私搭乱建的重灾区是在小区新开盘的范围,改扩建率已经接近了六成。为了避免发生以前出现的私搭乱建愈演愈烈的情况,从源头制止,物业公司还专门成立了装修管理小组,对私搭乱建情况进行劝阻。但效果并不理想,改扩建用的钢筋水泥每天都会强行拉进大门,和物业工作人员的口角也不断,几乎每天都有冲突。对此,物业表示很无奈,“我们只能劝阻,劝阻不成就向城管举报。”物业介绍说,城管每次在接到举报后都会过来,但也同样遇到很大阻碍。
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