违建正在吞噬我们的家园

　　新社区私搭乱建现象愈演愈烈

　　规委：改扩建未经审批全属违建

    建委：花园绿地归全体业主共有

    城管：违建逾期不拆将被强拆

　　在大兴区翡翠城 (论坛 像册 户型) (论坛 像册 户型 样板间)新区六成乱改建

　　近日，有两件事情相当争夺社会眼球。先是著名节目主持人李湘输了官司，北京市二中院终审判决她拆除在已购住宅上擅自搭建的阳光房，恢复住宅原状；12月3日，丰台区城管出动大型机械，强行拆除了北京国际花园小区一栋违法改建的别墅。

　　记者调查发现，很多原本风貌优美的新建居住小区，现已面目皆非，不少业主在园区内为所欲为扩建房屋、侵占绿地、私搭乱建行为已愈演愈烈、触目惊心，甚至已刮起了可怕的攀比之风……为此,本报记者和人大代表进行了现场查访。

　　恶性圈地道路绿地被霸占

　　12月4日，记者随市人大代表王玉(王玉博客,王玉新闻,王玉说吧)梅来到大兴区翡翠城小区一期。在这里，公共绿地被相邻的业主自家圈占情况随处可见。本来颇为开阔的小区景观，现在却变成了一个个封闭的空间。圈地的栅栏五花八门，高低不一、颜色各异。木头的、金属的、植物的，白色的、黑色的、黄色的，显得十分杂乱。

　　一位正在小区里散步的居民无奈地说，“以前小区风景特别好，放眼望去都是一块块绿地，孩子们可以跑一跑，玩一玩，现在都被圈起来了，看着就心烦，现在散步都不愿多走。”这位居民指给王玉梅代表看，“圈地都圈到小路上来了，你看还怎么过人！”原来，一家居民用小树把自家“领地”向外扩充了近一米，而对面的邻居也不示弱，也朝对面扩充，可中间的小路就遭了殃。一面是圈地小树占了半截石子路，另一面是小区共有的果树被围在了自家园子里。

　　其他居民意见也不少，“我们缴纳的物业费里面就有绿地的养护费，可绿地让他们独家享用了，凭什么让我们买单？现在有些居民已经开始拒缴物业费了”。“有些栅栏上还安装了自家院落照明的灯，可连接的电线是共用的，费用怎么算？”

　　小楼“长胖”邻居室温直线降

　　“明明两栋楼的样式一致，应该是对称的，可怎么另外一家就多出一半呢？”对于这样的奇特现象，王代表感到非常不解。向居民打听才明白，小区里有十几个业主把自家小楼任意“增高”、“增肥”，导致了如此不和谐的“风景”。据了解，翡翠城小区一期开始仅是圈地比较严重，但在近几个月的时间里，小楼“加肥”的现象也开始兴盛。“独栋小楼变连排，连排小楼变板楼”，小区里之所以流行这句话，是因为原本较大的楼间距离，现在已被扩建出来的楼体挤占，破坏了原有的格局。

　　王代表看到，有的居民已经把原本未封闭的下沉庭院直接封闭起来扩楼，有的在楼前还加盖了车库，有的甚至干脆在楼墙外直接扩充楼体，粉刷成和原来楼体相似的颜色，但明显比同样样式的小楼体积多出二分之一。一栋正在“加”建的小楼旁，木头架子已经高高竖起，原本可以享受阳光的旁边的居民窗户被挡得严严实实。“通风也一定会受到影响”，王代表感慨说。

　　在随后的走访中，小区楼房扩建施工的声音不断传来，三五个工人在一栋小楼里忙得热火朝天，而旁边的居民却痛在心里。“原来女儿总爱带朋友回家，都夸我们的小区漂亮舒适，现在她不再请人来了，怕丢人！”“看这小区被糟蹋成什么样了，对我们都是一种精神上的摧残！”一位在工地旁驻足观看的大爷摇着头说。还有居民提出更大的异议，“他们扩建的房子在冬天是不是要取暖？那势必分流供暖能力，我们家原来室温22℃，现在才18℃，这谁来管管？”

　　我们很无奈

　　华润置业物业管理有限公司翡翠城物业管理处的佟姓负责人说，目前小区私搭乱建的重灾区是在小区新开盘的范围，改扩建率已经接近了六成。为了避免发生以前出现的私搭乱建愈演愈烈的情况，从源头制止，物业公司还专门成立了装修管理小组，对私搭乱建情况进行劝阻。但效果并不理想，改扩建用的钢筋水泥每天都会强行拉进大门，和物业工作人员的口角也不断，几乎每天都有冲突。对此，物业表示很无奈，“我们只能劝阻，劝阻不成就向城管举报。”物业介绍说，城管每次在接到举报后都会过来，但也同样遇到很大阻碍。