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统计局:3月至10月国房景气指数持续走高

2007-12-03 06:45:06    来源:人民网-人民日报海外版    作者:佚名    分享到:
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  由国家统计局按月计算并对外发布的“国房景气指数”,是全国房地产开发景气指数的简称,由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。

  “国房景气指数”以100为临界值,指数值高于100为景气空间,低于100则为不景气空间。

  2007年10月房地产开发投资分类指数为104.42,比9月份上升0.35点,同比上升2.74点。1月至10月份,全国完成房地产开发投资19192亿元,同比增长31.4%。住宅完成投资13726亿元,增长33.7%。其中,经济适用住房投资618亿元,增长32.2%。

  资金来源分类指数为104.90,比9月份上升1.31点,同比上升1.48点。1月至10月份,全国房地产开发企业资金来源为28864亿元,增长40.2%。其中,国内贷款为5611亿元,增长30.1%;利用外资483亿元,增长67.6%;企业自筹资金9317亿元,增长38%。

  土地开发面积分类指数为97.62,比9月份上升0.04点,同比回落3.98点。1月至10月份,全国房地产开发企业完成土地开发面积1.98亿平方米,增长7.9%。

  房屋施工面积分类指数为105.64,比9月份上升0.09点,同比上升2.25点。1月至10月份,全国房屋施工面积20.86亿平方米,增长22.8%。其中,住宅施工面积16.45亿平方米,增长24.0%;办公楼施工面积7758万平方米,增长18.9%;商业营业用房施工面积2.31亿平方米,增长11.8%。

  商品房空置面积分类指数为110.71,比9月份上升1.24点,同比上升7.42点。截至10月末,全国商品房空置面积为11769万平方米,同比下降3.9%。其中,空置商品住宅5794万平方米,下降13.3%。

 


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