8月30日，世贸广场被勒令停工的消息爆出后，*ST金泰的涨停之路戛然而止，随之而来的是连续跌停；而公司公告东北世贸广场相关手续齐备、正按计划施工后，股价当即打开了跌停，并连续收红，东北世贸广场对*ST金泰股价的影响可谓举足轻重。

　　后续资金不足

　　北京时间9月13日，远在美国的新恒基集团董事局主席、*ST金泰董事长、实际控制人黄俊钦接受了媒体记者的采访时，针对目前*ST金泰引起的各种反响，首次作出了正面回应。他“郑重声明”：东北世贸中心项目没有停建！

　　而之前，辽宁省建设厅确实在其网站上公布了《关于对东北世贸广场工程建设项目违法违规行为处理情况的通报》，通报称由于施工现场存在的诸多问题和严重的安全隐患，省督察组对其下达了“暂时停止施工决定书”……

　　有关它的一则消息就能让*ST金泰股价出现大幅震荡的东北世贸中心项目，到底有没有停建？

　　2003年，沈阳市决定修建“金廊工程”。金廊即“中央都市走廊”，是沈阳城市发展战略中的核心概念。金廊工程全长12公里，平均宽度1-2公里，总面积17.7平方公里，沈阳市雄心勃勃计划将其打造为辽宁省行政文化中心、城市政治经济中心和国际金融文化产业中心。而东北世贸广场则是“金廊工程”的龙头工程。

　　2003年10月6日，被沈阳市列为“一号工程”的东北世贸广场就已经破土动工了，当时沈阳市政府希望建成后的东北世贸广场能创下三个“东北之最”：建筑最高、功能最全、物业档次最高。当时计划总投资22亿元，预计4年之内完工，但是动工之后，一直进展不大，直到2005年才开始打地基(另一个说法是2006年开始正式铺设地基)。“他们经常停停建建，去年就停了将近一年，今年开春才开始又建。”记者一个在沈阳工作的朋友报料说。

　　据了解，现在主楼盖了还不到20层，离66层的目标差得很远，而旁边的两栋辅楼还没什么动静，按照现在的工程进度，要在剩下几个月的时间里完工显然是不太可能的。当地的一位地产界人士透露：“项目迟迟无法正常施工，关键在于资金问题，新恒基的项目资金的来源主要也是银行，一旦银行紧缩银根，建设项目肯定也会受影响。”

　　据记者了解，新恒基拟注入的9项资产中仅有三项商业地产已经正式运营，即静安中心 (论坛) (论坛)、北京鹏润大厦 (论坛) (论坛)与北京新恒基大厦，三个项目建筑面积合计34.9万平方米，仅占全部项目建筑面积的12.32%；而其他建筑面积巨大的沈阳新恒基第一城 (论坛 像册 户型 样板间 视频)、东北世贸广场与沈阳水岸银座尚未完工，该三个项目分别是2005年9月份、2006年3月份与2007年3月开工。有业内人士估算，这三个项目同时运转需要30亿资金。另外，9项资产的资产负债率平均只有百分之十，在地产行业平均负债率为50%的情况下，新恒基周转出现问题也不无可能。

　　违规施工

　　东北世贸广场是否因资金不到位影响了施工进度？新恒基高层极力否认“资金链紧张”这种说法。新恒基一名张姓负责人接受记者采访时称，“世贸广场项目资金方面是绝对有保证的”。

　　该负责人说，东北世贸广场虽然是2003年破土，但直到2006年，才正式开始施工。当年新恒基拿下东北世贸广场项目后，沈阳市政府要将其建设成东北的标志性建筑，要求高度超过300米。新恒基以320米的高度完成招标设计，其后由于沈阳没有盖过超高高度的楼盘，超过100米的建筑当地政府没有审批权。经过一年多的沟通协调之后，2004年9月，有关方面终于对项目开了绿灯。2005年底2006年初，新恒基方面重新以260米的高度进行了项目招标设计，并进行报批。高度没有问题之后，消防又卡了壳。超过200米高度的楼盘，当地没有权力批消防证。这一项目上报给公安部消防局。2006年9月，公司决定，由于项目已经取得了开工证，且外观、高度和结构都已经确定不会再变的条件下，边施工边审批。

　　但是，“边施工边拿证”的做法本身，就已经违反了有关的法规和政策毕竟不合法规。6月8日前，辽宁省建设厅督查组在检查中发现，东北世贸广场在尚未取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、施工图未经审查合格、监理人员长期不在施工现场、施工单位项目经理和安全员没有有效合法证件、未给作业人员办理意外伤害保险的情况下，非法施工，主体工程已经完成7层。督查组在督查中还发现施工现场管理混乱，作业区、办公区、生活区三区不分离，很多作业人员没戴安全帽。督查组对其下达了“暂时停止施工决定书”。

　　针对东北世贸广场被媒体披露属于“无照经营”，已被辽宁省建设厅勒令停工一事，黄俊钦首次通过视频系统接受媒体采访，黄俊钦解释称：东北世贸中心项目没有停建，为了加快施工进度，沈阳市政府同意该项目边施工边办理相关手续，所以之前确有个别手续尚在办理中。目前，东北世贸广场相关的《建筑工程施工许可证》等手续已经齐备，施工进度正在按计划实施。

　　记者采访到的一名新恒基高管告诉记者，被辽宁省建设厅勒令停工时，施工方缺少的两个重要证件都已经办了。建设工程规划许可证编号为“2007-666”，由沈阳市规划和国土资源局颁发，发证日期为2007年8月29日。建筑工程施工许可证编号为“210102200709020101”，由沈阳市城建委颁发，发证日期为2007年9月5日。加上工程去年开工时本身就有的土地证、规划许可证、规划设计图，项目所需证件已经完备。

　　中国指数研究研究院一名研究员表示，虽然不合法规但是边施工边审批在工程建设中是很常见的现象。

　　背景分析

　　停工事件是故意放出的消息？

　　3月6日复牌之后，持续42个涨停，让*ST金泰从每股单价2.981元一路疯涨至25.31元，创造了令人瞠目结舌的中国股市神话。新恒基创始人黄俊钦个人财富一度暴涨到1417亿，几近赶超李嘉诚的身价。8月30日，有媒体爆出被大股东黄俊钦注入*ST金泰的第三大项目——东北世贸广场属于“无照经营”，早已被辽宁省建设厅勒令停工。8月31日，*ST金泰在早盘仅维持了很短时间的涨停价26.58元，就迅速被打开，随即展开了连续跌停。自此，*ST金泰股价一泻而下，随即出现连续7个跌停板。9月12日公司公告东北世贸广场相关手续齐备、正按计划施工后，股价当即打开了跌停，并连续收红。 分析人士称，导致该股连续跌停又大幅震荡打开跌停的直接诱因，正是东北世贸广场。分析人士甚至认为东北世贸广场停工事件，不排除是某些不希望*ST金泰过份上涨的相关方刻意放出的消息。

　　涨停、跌停、涨停，*ST金泰近来公司股价上演的“蹦极跳”，让*ST金泰有了内幕交易的嫌疑。

　　在*ST金泰2007年一季报中，一位名叫“刘芳”的神秘自然投资人，以持有312.24万股位列*ST金泰第一大流通股东。以8月30 日收盘价20.62元计，扣除3元左右的持股成本，刘芳从该只股票上净赚5501.67万元。蹊跷的是，这位名叫“刘芳”的股民，每次都能踩准最佳入市时机。她不但是金泰流通股第一大股东，还是桐君阁流通股第一大股东，在另外四家上市公司的十大流通股股东名单中她也有份，她所介入的这些公司都有整体上市、借壳上市、资产重组等题材。有人质疑是否真有“刘芳”这个人存在，认为“她”或许就是内幕交易中的一个化身。

　　对于外界传闻的内幕交易传闻，黄俊钦接受媒体采访时表示：“我可以负责任地说，金泰管理层和大股东及关联方没有利用内部信息买卖股票的任何行为，更没有参与二级市场的交易，也不存在内幕交易和操纵。传闻焦点的刘芳、叶晶与金泰和大股东无任何关系，从各种信息中可以看出，他(她)们是在2007年一二月份买入的金泰股票，是他们对ST股投资中的一部分。我们相信相关部门会进一步跟进，消除投资者的疑虑。”

　　尽管市场人士和股民普遍认为此前*ST金泰