龙蕾

　　从满堂红各分店成交看，目前二手市场交易最为活跃的是60~90平方米的两房或小三房物业，交易量占市场50%左右。

　　新港路：40万~50万元房源有得拣

　　地铁二号线开通后，新港路因便捷的交通、成熟的生活配套，吸引了越来越多的买家置业。新港路沿线楼盘有江南新苑、愉景雅苑、愉景南苑、泓景花园等，二手均价在9000元/m2以上，同时有华乐苑、乐涛苑、雅景苑、富景花园、双子星城、江景苑等小户型集中的楼盘，其中富景花园35~40平方米一房，总价一般在40万元以下，素质较高而且楼下就是百佳超市，受到不少年轻置业者追捧。华乐苑、乐涛苑、雅景苑等以80平方米以下的两房为主，总价一般在50万元，加上邻近地铁二号线鹭江站，是首次置业者不错的选择。

　　工业大道：

　　楼梯楼7000多元/m2可搞掂

　　工业大道板块生活配套完善，生活气息浓厚，区内楼盘众多，如金碧花园、保利红棉花园、雅致花园、江燕花园、海富花园，小区环境与管理都相当理想。目前二手均价约7000元/m2，环境较好的楼梯楼二手均价约7000~7500元/m2左右，电梯单位二手均价在8000~9000元/m2。该地段小户型货量充足，海富花园53平方米的两房、48平方米的一房，金碧花园60~70平方米的两房，总价在35万~50万元之间。

　　机场路：

　　小户型单位盘源丰富

　　机场路楼市起步比较早，已形成浓郁的居住氛围，百信广场的开业、家乐福的进驻更为该地段的楼市注入了活力。机场路素质较好的楼盘有百荣园、白云花园、南航新村、新市花园、康雅花园、又一居花园、汇侨新城、汇美苑等，有优美的小区环境与完善的管理，二手均价在6000元/m2左右。

　　机场路上30~40平方米一房及50~80平方米的两房货源十分丰富，其中汇侨新城、汇美苑以及新市花园均有50平方米的两房单位，总价在25万~30万元之间。较大的两房两厅单位售价也在50万元左右。原白云机场的搬迁，白云国际会议中心的投入使用，预示着机场路将迎来新一轮的发展机遇。

　　东圃：

　　房源有贵有平丰俭由人

　　随着东进的号角吹响，东圃成为楼市最活跃的板块之一。据满堂红二手置业专家介绍，天力居、雅怡居、南国嘉园、旭景家园、富力新村、东圃广场、天河广场、中兴花园、城市假日园、富力天朗明居等均有不少小面积单位。其中天力居、雅怡居、东圃广场40~50平方米的一房单位二手售价约35万元，60~80平方米的两房在40万~50万元左右。城市假日园、富力天朗明居、南国嘉园等较新楼盘二手价较高，约9000元/m2，两房单位一般在60万元左右，一房单位则需要40万元。

　　番禺：

　　两房单位总价50万元以内

　　番禺的洛溪板块、华南板块一向是二手楼市成交热点。因价格较市区低，番禺楼盘的户型一般比较大，小户型以60~90平方米的两房为主。其中丽江花园、广州碧桂园、芳华花园、洛湖居的小户型相当丰富，二手均价在5500~6500元/m2，两房单位总价一般在50万元以内，无论是环境、配套还是户型设计都十分合适首次置业的年轻人。