■ 区域视点

　　本报讯 （记者杨娟娟）由于京津城际铁路将开通的利好消息带动，右安门二手房价格8月呈现异军突起之势，涨幅列二环内各典型区域之首。

　　链家地产(链家地产博客|链家地产新闻)统计显示，8月右安门区域的二手房价突破了11000元/平米，达到11200元/平米，单月上涨400元/平米，环比上涨幅度达到了2.75%，相比8月北京二手房市场整体的价格涨幅1.8%高出了将近1个百分点。不过，相比之下，8月右安门的二手房交易量没有明显的上升。

　　链家市场研发中心分析认为，右安门区域8月份出现较高涨幅，主要是由供求矛盾引起的，一方面需求增大，另一方面业主却在惜售。右安门区域地处在建地铁4号线和京津城际铁路的黄金交叉点，特别是京津城际铁路将于今年年底开通，导致8月右安门区域的客户登记量环比上涨了17%。

　　8月右安门典型小区二手房报价表（单位：元/m2）

　　小区名称 建筑年代 朝向 建筑面积（平方米） 7月单价 8月单价 环比涨幅

　　世纪金色家园 2004 南 60 12300 12800 4.1%

　　翠林小区 1992 南北 64.34 9600 9950 3.6%

　　玉林东里 1999 南北 60 11000 11300 2.7%

　　开阳里 2001 南 70 11000 11400 3.6%

　　陶然居 (论坛 户型) 2000 南 120 11000 11500 4.5%

　　（以上数据由链家地产提供）