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    2007年北京商业地产投资调查

    2007-06-09 06:02:12    来源：新浪房产    作者：佚名    分享到：
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    　　为了解商铺买家对商业地产的认知程度，以及购买意向，新浪网与北京晚报联合推出《2007北京商业地产投资调查》。该调查涉及近20项内容，包括商业地产投资潜力、当前商业场所供求关系、理想中的商铺类型、购买商用物业的目的、投资商业地产时考虑最多的因素、最看好的片区，以及最认可的经营模式等。欢迎广大网友积极参加！


    1. 您对商业地产的了解程度如何：
    非常清楚
    知道，但不太清楚
    听说过
    不知道
    2. 您认为北京当前商业场所：
    多了、供大于求
    少了、还有缺口
    总体不缺，但区域分布、类型不合理
    3. 您认为商业地产投资的潜力：
    很大
    很差
    一般
    4. 未来几年，你是否整体看好北京商业地产：
    整体看好，大有空间
    供过于求，空置增加
    5. 在未来一年内，您是否准备投资商业地产？
    是
    否
    6. 商业地产投资中，您理想的是哪种商铺：
    大型购物中心 shoppingmall
    综合商业中心、大型商城
    特色商业街
    住宅的底层商铺
    答专业市场、批发市场、主题商场
    临街商铺
    7. 您购买商业物业的目的是：
    转卖
    出租
    自营
    8. 投资商业地产，您最看好的片区是：
    二环以内
    CBD区域
    广安门马连道区域
    白颐路中关村区域
    亚奥区域
    望京区域
    石景山区
    朝青-定福庄区域
    花乡区域
    通州、顺义、昌平、大兴等近郊商业
    9. 您认为商铺的经营模式中，以下哪种更适合投资？
    开发企业整体规划、统一经营
    专业商业管理公司管理
    独立铺面业主自行招商、管理
    商业公司管理与业主管理并存
    10. 您在投资商铺的过程中，考虑最多因素的是？
    位置优越
    交通便利
    传统商业气氛浓厚
    总价合适
    开发企业品牌
    项目定位
    其他
    11. 您投资商业是第几次置业：
    第一次
    第二次
    第三次
    12. 您日常消费的主要地点是：
    大型购物中心 shoppingmall
    综合商业中心、百货商城
    特色商业街、主题商场
    临街商铺
    随意、没规律
    13. 您购买商业物业的付款方式是：
    一次性
    分期
    14. 您购买商业物业的总价为：
    50万以下
    50－100万
    100－200万
    200万以上
    15. 您对所购商业物业的面积要求：
    50平方米以内
    100平方米以内
    200平方米以内
    200平方米以上
    16. 您要求购买的商业地产年回报率达到：
    5%
    8%
    10%
    12%
    17. 您了解商业投资的信息渠道：
    报刊广告
    商业论坛
    展会等促销活动
    网络
    户外看板
    广播
    其他

        

         附：北晚新浪举行三家村2007北京商业面对面活动

     

     

     


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