房主自卖房屋却被告上法庭 曾与中介签委托销售合同

2007-06-08 06:50:12 来源：烟台晚报作者：佚名分享到：

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　　房主张某把自己的房子卖掉了，却因此惹上官司：被房屋中介诉至莱山区法院。经法院调解，日前，张某支付违约赔偿金4500元。这是怎么回事呢？

　　张某在莱山区前七夼有套60平方米的房子要出售，他于去年12月3日与某房屋中介公司签订了《独家居间合同书》，委托房屋中介公司给他卖房子。双方约定了房屋交易价格

、委托卖房时间、违约赔偿责任等。过了不久，张某发现房屋价格上涨了，如果再按与房屋中介签订的售房价格卖，自己会少挣近万元。他就自己在房屋玻璃窗上贴上了“售房”的广告，果然许多买房者找上门来。张某背着房屋中介，偷偷把自己的房子卖掉了。房屋中介得知真相后，要求张先生按照合同条款，赔偿违约金。双方争执不下，闹上法庭。经法院调解，事情最终得到解决。却给卖房人敲响了警钟：房主与房屋中介公司签代售合同时，一定要慎重，仔细研读条款，以免以后惹麻烦。（朱淑杰　白晓娟）

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