渣打银行标志性的入驻带来了开发商们对竹园成为“浦东又一个 CBD”的憧憬。

　　2006年年底，渣打银行在城建国际中心签购四层，总面积约7618平方米，预计购置成本加上设施改造、装饰工程等，总投资超过4000万美元，这一风向标式的举动耐人寻味。

　　渣打银行的总部设在小陆家嘴，由于便利的交通、硬件设施，城建国际中心在众多选择中脱颖而出。考虑到这个建筑的客户定位及组合一反以往同区域物业以中小面积、内资企业为主的特征，以跨国企业为主力租户、大面积客户居多，与小陆家嘴及与浦西市中心的甲级写字楼相比毫不逊色。

　　世纪大道横贯浦东陆家嘴金融区和竹园商务区。当前小陆家嘴核心商务区甲级写字楼正沿着世纪大道轴线东扩，随着东方路地铁枢纽站的正式通车和周边写字楼物业的陆续建成，两区域的联通功能进一步加强，将共同形成以世纪大道为中心纽带的庞大商务核心区。

　　与小陆家嘴相比，竹园商贸区位于陆家嘴金融贸易区的中心，在世纪大道两侧有更大拓展空间。城建国际中心、金辉广场、世纪大都会……都是不输于小陆家嘴豪门的地标建筑。

　　世邦魏理仕报告显示，未来五年内，竹园还将有多个商务楼工程进入市场，包括盛大中心、葛洲坝大厦、cscec大厦以及希望大厦等。