四家外资银行在获得全面开办国内居民银行业务后，已于近期启动了房地产按揭贷款业务，居民办理房贷又有了新的选择。

　　各银行的按揭贷款首付比例不尽相同，最高可达八成30年，目前四大国有银行已很难办理。东亚银行广州分行按揭部的吴先生介绍，该行目前已启动个人住房按揭贷款，最长贷款期限30年，符合条件的最高可办理八成按揭。

　　渣打银行广州分行房贷部相关人员在接受咨询时表示，可办理七成30年贷款，并可直接到银行办理按揭业务。花旗银行按揭贷款额度最高可达房产价格或评估价格的70%，年限最长达30年。

　　汇丰银行也已在广州开办一、二手房贷业务，个人按揭贷款的首付比例为三成，一手房产贷款年限最高30年，二手房最高20年。不过据其咨询电话接线的工作人员介绍，该行的个人房贷业务，只针对评估价值在100万元以上的房子。

　　外资银行在争夺房贷市场上攻势迅猛，在近期开展房贷业务的推广期内出台多种优惠，以期在短期内尽快占领市场。

　　7月31日之前在花旗银行办理个人房贷业务的客户，可获得免除人民币贷款手续费、评估费、律师费，包括部分保险如火险等优惠。东亚银行的吴先生也表示，该行也还有一些特别的优惠措施，根据借款人资信程度和借款额度进行个性化的优惠设计。

　　在还款方式上，汇丰银行较为丰富，有每月定额还款、双周定额还款、每月递减还款以及灵活还款(供款初期延本还息或每年递增)等方式，可为房贷者提供更灵活的理财空间。 (翟地)