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房地产业告别暴利：库存高企拉抬负债: 　　2011年中国房地产市场经历了最严厉的调控政策，调控政策已从当初的房地产市场调整演变到相关产业以及经济结构的调整。公开信息显示，虽然3月份以降价换得了销量的成倍增长，但随着温总理房价还远没到合理水平...[阅读全文]

小产权房清理大幕将启占全国住房面积或超四成: 　　饱受争议的小产权房试点清理或将掀开大幕。　　国土部日前召开发布会称，今年将选择小产权房问题相对突出的城市，开展试点清理，根据国土部初步的清理思路，将采取分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违...[阅读全文]

刚需置业现楼市小阳春一线楼市成交回暖或难持续: 　　一季度全国多地楼市整体成交呈现回暖局面。3月数据显示，北京、上海、深圳楼市成交量环比涨幅均超过50%，同时价格也出现小幅反弹。但京沪深三地一季度成交量与去年同期相比，仍处于低位。多位业内人士表示，...[阅读全文]

海外置业“看上去很美” 专家提醒须防范四大风险: 　　零首付澳洲买房３０万欧元买房送户口获欧盟绿卡购葡萄酒庄园送城堡……此间举办的北京春季房展上，来自美国、澳大利亚、塞浦路斯等二十余个国家和地区的１３０多个海外项目，吸引着大量咨询者，专家提醒，海...[阅读全文]

楼市“以价换量”初显成效降价仍是后市基调？: 　　[ 此轮楼市成交回升主要是刚需拉动的，楼市调控政策仍旧从紧，投资性、投机性需求虽然旺盛，但是无法入场，因此，在刚需逐渐被消化后，楼市成交仍将回到低位 ]　　3月以来，北京、杭州等一二线城市楼市成交...[阅读全文]

龙湖签订24.3亿港元银团贷款市场反应热烈超额完成: 　　2012年4月5日龙湖集团（港交所股份代号︰960）公布与九家本地及国际银行签订一项港币24.3亿等值的三年期银团贷款。本次银团原定融资计划20亿港元，最终因市场反响热烈而超额完成。　　本次银团联合牵头行共有...[阅读全文]

渣打密集调研8城30家房企：预期房价最高跌20%: 　　今年一季度，随着楼市调控政策触底成为业内共识，上海、北京等城市的刚性需求有所释放，但各方对房价的合理回归仍各执己见。2月底3月初，渣打银行对成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等8座城...[阅读全文]

房企大降价后利润反增专家：统计结算滞后效应: 　　导读：地产商大幅降价后年报更加靓丽，70%公布年报的房企实现了业绩增长。房地产企业的靓丽年报背后是否存在作假？房企越来越重视的成本控制，会不会变成偷工减料的借口？政策越来越严厉的情况下，为什么楼市...[阅读全文]

专家激辩楼市走向:建长效调控机制利房价持续下调: 　　日前在海南博鳌落幕的博鳌亚洲论坛2012年年会上，楼市再次成为与会嘉宾关注的焦点议题。与会人士认为，随着开发商降价促销和首套房贷利率松动，压抑已久的刚性需求开始释放，部分城市出现楼市回暖迹象，但在...[阅读全文]

人民日报：房价稳中趋降住房质量不能打折扣: 　　房价稳中趋降的同时，住房质量可不能打折扣。住者有其居，说的不该仅仅是住上房，也该住得安全、住得安心　　广东省中山市某楼盘，还没交房，一栋楼的墙面就出现了一个大洞，而分房墙厚度只有10厘米左右。开...[阅读全文]

乍暖还寒楼市“小阳春”是政策允许下的正常回归: 　　乍暖还寒，这既是清明时节的天气特征，也是当下楼市气候的真实写照。　　所谓乍暖，主要表现在：进入3月以来，我国多个城市住宅成交量较2月份回升，北京、上海、广州、深圳等一线城市回升明显，个别城市在3月...[阅读全文]

预调微调发令枪响多项政策措施待出: 　　预调微调的发令枪显然已经打响，具体的政策措施或将在宏观层面和部分产业上体现。　　温家宝日前在广西、福建等地就经济运行情况进行调研。他明确表示，要根据形势变化尽快出台预调微调措施，同时做好政策准...[阅读全文]

各地楼市人气见涨多种刚需入市探行情: 　　楼市方向标——北京春季房展会，显现出楼市一丝回暖迹象。　　5日，记者在房展会感受到明显的人气见涨，多种刚需入市探行情。但是就房价而言仍然显高，此前部分市场人士预料的房价较大幅度优惠并未普遍出现。...[阅读全文]

各地楼市小阳春趋势确立 4月或将延续: 　　刚刚结束的清明小长假(4月2日-4日)，各地楼市成交表现不一。据记者了解，上海、广州等城市由于踏青、祭扫等因素，购房者入市意愿有所延后，导致成交量回落；而在北京，小阳春的持续发力使得小长假成交量继续...[阅读全文]

69家上市房企负债超过8000亿元楼市进入去库存时代: 　　负债8000亿库存增四成　　上市房企资金：从偏紧步入紧张　　截至3月31日，沪深两市143家上市房企有74家发布了2011年财报，其中69家实现净利润391亿元，但同期负债超过8000亿元，比上年增长31%；存货达7230...[阅读全文]

全年楼市价格下滑5-10% 一线城市跌15-20%: 　　近日，摩根大通首席经济学家朱海斌在上海举行的媒体发布会上表示，楼市是2012年最大的内部风险，预计全年全国平均房价下降5%，一线城市下挫15-20%，但是出现楼市崩盘的可能性较小。　　朱海斌补充说：2012年...[阅读全文]

3月全国楼市成交参差不齐价格以降为主: 　　重点城市成交量环比上涨不改以价换量趋势　　此起彼伏的以价换量没有带来成交井喷，但谷底似乎已经过去。全国楼市在刚刚过去的3月份，可谓平添一丝暖意。　　记者5日从中国指数研究院获悉，3月份全国被监测...[阅读全文]

银行开始打起擦边球二套房“变身”首套房: 购买二套房，120万元的房贷却要多掏30万元的利息。这让很多急于改善住房条件的购房人颇为无奈，但最近部分银行开始打起二套房贷认定的擦边球，明明是二套房，愣是变成了首套房。作为换房族中的一员，老王抱怨，房...[阅读全文]

地产中介：跟着楼市一起坐过山车: 　　对很多房地产中介来说，3月的数据让他们已经能够喘口气了。　　据伟业我爱我家市场研究院统计，3月，全国楼市成交量迅速回升。　　该公司市场研究院对20个重点城市成交监测的数据显示，11个城市成交量环比涨...[阅读全文]

解析房地产市场走势从政策底到市场底还有多远: 　　今年一季度，随着楼市调控政策触底成为业内共识，上海、北京等城市的刚性需求有所释放，但各方对房价怎样合理回归仍存分歧。　　正在召开的博鳌亚洲论坛2012年年会上，围绕今年楼市走向，中外与会嘉宾展开激...[阅读全文]

二三线城市楼市“退烧” 降价楼盘增多: 　　清明节假期期间，二三线城市楼市在调控继续从严的背景下继续降温。北京周边地区部分县市房价延续松动态势，珠三角一些三线城市的开发商拿出较为实在的优惠促销措施。　　大北京区域楼市低迷　　距离北京东南...[阅读全文]

房企“踩刹车”：放弃拿地降价自保幅度惊人: 　　又逢内房股年报季，调控压力下，房企负债率成为业内最大的关注点。近日，不少大型上市房企数据显示，尽管销售数字并未在调控压力下萎缩，但仔细分析其财务数据可知，多家房企负债率已达警戒线，后市堪忧。　...[阅读全文]

楼市两三月内将现新一轮降价潮房价至少还可降15%: 　　博鳌论坛聚焦房价合理回归，专家称调控政策已经触底，市场底部最迟年底出现　　今年一季度，随着楼市调控政策触底成为业内共识，上海、北京等城市的刚性需求有所释放，但各方对房价怎样合理回归仍存分歧。　...[阅读全文]

北上广深3月住宅成交环比大涨众龙头房企业绩暴增数倍: 　　在经历了年初两个月的低迷后，3月的房地产市场终于迎来了回暖。北上广深的住宅成交量环比均出现大涨，而不少房企当月的销售业绩相较前2个月也都实现了数倍的增幅。　　以央企保利地产为例，其3月的销售达到了...[阅读全文]

房价走势扑朔迷离刚需族蠢蠢欲动最看重价格: 　　最近一段时间，酝酿买房计划多时的小张蠢蠢欲动。小张称，今年已是他在北京的第8个年头。在经历一轮又一轮涨价高峰后，房价和他当初在北京求学时相比，已经翻了好几番。他对中国证券报记者表示，2010年房地产...[阅读全文]

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