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2012年1-3月份全国房地产开发和销售情况: 　　一、房地产开发投资完成情况　　2012年1-3月份，全国房地产开发投资10927亿元，同比增长23.5%，增速比1-2月份回落4.3个百分点。其中，住宅投资7443亿元，增长19.0%，增速回落4.2个百分点，占房地产开发投资的...[阅读全文]

楼市调控倒逼央企“退房令”落地: 　　国资委退房令公布已超两年，央企退出房地产项目进展仍然缓慢，不太景气的房地产业数据有望倒逼退房令落地。记者昨日从国务院国资委网站获悉，国资委副秘书长杜渊泉近日在2012年资产经营业绩考核工作(培训)会...[阅读全文]

一季度中国经济同比涨8.1% 住宅销售面积降15.5%: 　　今年以来，面对复杂严峻的国际环境和国内经济运行出现的新情况新问题，各地区各部门认真贯彻落实中央经济工作会议精神和政府工作报告各项决策部署，坚持稳中求进，国民经济运行缓中趋稳，继续保持适度较快增...[阅读全文]

五大房企一季度业绩显示比去年一季度下降10.7%: 　　截至4月11日，万科、恒大、保利、富力、中海五大房企发布了3月份及一季度业绩。数据显示，五大房企一季度的签约总金额为820.57亿元，与去年第一季度相比，下降10.7%。其中，3月楼市贡献了一季度整体业绩的...[阅读全文]

新青年置业报告显示：近六成新青年因调控推迟置业计划: 　　通过对北上广深等30余个城市、9775个样本的采集和分析，腾讯房产推出2012年一季度新青年置业报告发布会显示。受本地房地产调控政策的影响，近六成（56.88%）新青年明确表示将推迟置业计划。　　所谓新青年，...[阅读全文]

3月销售31亿绿城称最坏时期已过去: 　　绿城今年的销售业绩似乎出现了不错的起色。　　4月12日，绿城中国公布，3月共取得合约销售共844套，销售面积约15.6万平方米，销售金额为31.2亿元，环比增长56%，当中包括5.4亿的协议销售额。　　公告披露，绿...[阅读全文]

负债居高不下库存急剧飙升品牌地产商集体奏"降调": 　　又到了国内房企上市公司的年报季，在调控的压力下，房企负债率成为业内最大的关注点。截至上月底，沪深两市143家上市房企已有74家发布了2011年财报，其中69家实现净利润391亿元，但同期负债超过8000亿元，比...[阅读全文]

新一轮房产信贷调控揭幕小房企或现破产危机: 　　新一轮房地产信贷调控揭幕开发贷与个贷冰火两重天个贷松绑折扣遍地开花　　近期建设银行等部分国有大行已针对小型开发企业停止发放贷款，同时降低开发贷款占比。基于对银行潜在不良贷款反弹等因素考虑，监管...[阅读全文]

房企告别暴利时代预计今年资金缺口将达1.3万亿: 　　●已经公布年报的75家房企，总库存市值达到了9048亿元，超过2009年库存2倍以上，而全行业的库存市值或超过5万亿元　　●从傻子也能赚钱的上半场，到必须拼价格、拼品质、拼结构的下半场，年报数据客观地反映...[阅读全文]

9000亿高库存重压楼市降价走量或将贯穿全年: 　　进入4月份以来，上市房企迎来年报发布季，从各大公司的年报信息看，虽然房企在收入与利润方面持续增长，但上涨更为迅速的库存增幅更为严峻，去库存化与资金链压力日益紧张。业内专家表示，一季度楼市交易行情...[阅读全文]

传政府欲动刀库存房销售超7成才可推新房源: 　　近日，至少两名房企人士向《每日经济新闻》记者透露，有关政府部门内部有人提议，具体项目的上一期房源去库存率达70%以上，项目开发商才可以申请推出新房源，否则预售证申请将不会被批准。上述人士认为，有关...[阅读全文]

万亿负债首批债务将到期房企上半年或现全面降价: 　　银行贷款、离岸私募债、信托、房地产基金、民间借贷,五座大山压顶,房企资产负债率处历史高位。　　郁亮跟我说,万科拼命卖楼收钱的原因不是为了抄底,是为了保命。因为万科太大了,万一又有什么风吹草动,这个钱...[阅读全文]

楼市调控加速投机性外资出逃拐点未现: 　　持续下降的外资规模引起相关部门的注意。　　来自商务部门的统计，今年前两个月，全国实际使用外资金额177.23亿美元，同比下降0.56%，连续第四个月出现下降。　　自去年第四季度开始，资本流出的现象便非常明...[阅读全文]

首套房贷利率松动：开发商仍需以价换量: 　　4月12日，本报从房地产、银行业多位业内人士处获悉，目前一线城市部分商业银行出现了首套房贷利率85折，但就整体而言，依然保持在9折甚至基准利率的水平。　　这在一些房地产业界人士看来，意味着政策的微调...[阅读全文]

龙湖地产一季度合同销售65.3亿二季度加推新盘加大供货: 　　2012年4月11日，龙湖地产有限公司（港交所股份代号：960）公布，2012年3月单月实现合同销售金额32.2亿元（人民币，下同），环比2月增长51.2%。至此，集团一季度累计实现合同销售金额65.3亿元，其中，西部区域...[阅读全文]

小型房企获得银行贷款已越来越难: 　　在楼市调控的背景下，小型房企要从银行手中拿到贷款已经越来越难。建设银行日前被曝已叫停对小型房企的开发贷，此外多家银行也正在采取措施加紧清理整顿房地产业不良贷款。渣打银行最新发布的房地产调研报告...[阅读全文]

89家A股房企利润仅增21% 高管薪酬总额却涨超三成: 　　由于地产调控，去年许多房地产企业业绩都不可避免地出现了下滑。然而，在业绩下滑的同时，不少房企的高管薪酬仍然保持高水位，甚至有所上涨。　　和讯房地产频道（以下简称和讯）提供给《每日经济新闻》的独...[阅读全文]

人民日报：白领攒钱买房不敢花月入过万不轻松: 　　扩大消费，关键是让老百姓有钱可花，有钱敢花。近年来，我国平均收入水平有了不小的增长，然而收入增长的同时，生活成本也在不断上升，生活压力感增大。很多人感叹：月收入过万元生活仍然不轻松。在这种情况...[阅读全文]

自住性购房仍受支持楼市有望趋于平稳: 　　虽然一季度楼市成交整体不佳，但3月环比数据有回暖迹象，这让开发商对市场的担忧有所缓解。对于后市走势，市场分析人士仍有分歧。住建部政策研究中心住宅与房地产产业处处长赵路兴认为，楼市难再现大红大紫局...[阅读全文]

“饮鸩止渴”阴影犹存实体经济仍须仰赖地产: 　　实体经济遭遇的困难，随着上市公司披露的各份年报，更加显像化。　　4月10日，重庆钢铁（601005.SH）发布公告称，2012年3月份公司钢材产量40.95万吨，同比下降15.39%。重庆钢铁2011年巨亏14.7亿，仅次于鞍钢...[阅读全文]

十大房企纷纷"割肉解套' 一季度表现尤抢眼: 　　面对市场形势的错综复杂，房企割肉解套在一季度表现得尤为明显。以金地地产为例，今年一季度销售37万平方米，获得销售额41亿元，项目均价为11081元/平方米，而去年一季度，金地销售了30万平方米，获得了40亿...[阅读全文]

二三线城市楼市现"小阳春" 房价走势引强烈关注: 　　３月以来，南京、杭州、合肥、武汉、太原等一批中国二、三线城市楼市成交量环比大幅上升，出现本轮调控以来罕见小阳春，房价走势由此引发市场强烈关注。业内人士分析指出，有鉴于宏观调控政策依旧从紧，目前...[阅读全文]

回暖未能阻止业绩下滑一季度五大房企业绩降一成: 　　2、3月的小幅回暖未能阻止住房企一季度业绩下滑的趋势。截至昨日，万科、恒大、保利、中海、富力五大房企发布了3月及一季度业绩。五大房企一季度的签约总金额为820.57亿元，同比降低10.7%。　　链家地产市...[阅读全文]

多家银行首套房贷利率8.5折百万20年利息少15万: 　　记者昨天咨询多家银行获悉，除中国银行和中国农业银行这两家国有大行以外，招商银行、花旗银行、汇丰银行等中小银行和外资银行的首套房利率也出现85折优惠。　　85折优惠需看资质　　汇丰银行理财经理向新京...[阅读全文]

房价没理由不降很快将面临一轮实质性降幅: 　　房价很快就将面临一轮实质性降幅，此所谓实质性，乃是相对于两会闭幕时温总理讲话前的市场形势而言。尽管此前限制性调控措施已推行数年，但商品房价格的下调依然不够充分，市场信心仍难恢复。这种局面较深的...[阅读全文]

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