某房地产研究院昨日发布报告称，其监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1439万平方米，环比增长71.2%，同比增长8.3%。2014年下半年，30个城市成交面积逐月攀升。

　　2015年1~2月份房企推盘力度有所减弱，市场成交量随之下滑。到了3月份，随着市场预期的转变，购房者入市节奏开始加快。尤其是在3月30日央行、财政部等出台新政策后，次日即31日部分城市成交量更是有了明显上升。这使得市场成交出现了比较明显的环比上涨态势。在30个城市中，有28个城市的成交量出现了环比增长态势。

　　对照近6年3月份的成交数据可以看出，相比2010年至2014年5年间的同期水平，2015年3月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了19.7%、58.9%、17.4%、-32.2%和8.3%。如此对比 ，今年3月份市场成交是不错的。除了和2013年楼市成交较好的3月份相比略显低迷，对比别的月份成交量都是比较高的。

　　业界有分析报告也指出，3月末央行、财政部等部委新政出台，直接促使刚需购房者和改善型购房者按揭贷款门槛降低，市场购房积极性得以提高。另外，从目前各大机构的房价指标看，二季度有望走出连续多个月环比下跌的态势，进而出现止跌反弹态势。这将鞭策购房群体积极入市，进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一二线城市而言，二季度市场成交的反弹力度将更大。