据经济之声《央广财经评论》报道，最近楼市新闻铺天盖地，让人有点听觉疲劳。不过昨晚的一则重磅消息还是多少引爆了舆论。杭州市宣布，从今天零点起，楼市限购政策全面取消。此外，西安、贵阳也发文明确，将从9月1日开始彻底放开楼市。

　　由此，本来羞答答的地方楼市调控又彻底揭开了几块面纱。7月以来，已有30多个城市取消或者大幅度松绑限购，截至目前，全国仅有9个城市限购还没有放开，这主要集中在北上广深等一线或者热点城市。最新数据统计，截至今年7月底，35个城市商品住宅累计库存余量达到3亿平方米，如此巨大的库存量倒逼地方政府不得不出手救市。

　　拿杭州为例，此次全面放开限购距离上次限购政策调整刚好一个月，第一次是7月28日当晚宣布，杭州余杭区、萧山区取消限购，主城区140平米及以上取消限购。然而政策发布后，杭州的楼市成交量依旧低迷。

　　今年以来，房价下跌、限购政策放松成为楼市看点。告别黄金十年，房地产的未来众说纷纭。据统计，2014年24岁到28岁的适婚年轻人人口总量有1.2亿，由此可见未来中国住房需求是刚性的，但对于房地产市场本身来说，造成成交低迷的因素复杂多变，并不是只靠政策松绑可以解决的。我们要提醒大家的是，随着中国经济进入新常态，房价有涨有跌将成楼市“新常态”。

　　杭州等城市宣布取消限购政策，引发热议。记者第一时间联系了杭州当地的房产专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚，他对未来房地产市场的前景持比较悲观的态度。