南京楼市升温的速度比想象的要来得更快——上个周末，低迷已久的楼市突现“数千位市民看房、上千名市民买房”的“亢奋”景象！按照开发商数据统计，仅上周六一天，南京及都市圈楼盘认购套数就超过了1000套。

　　上个双休，南京江北高新区刚需盘朗诗未来街区推出288套房，8500元/平方米起售，均价9500元/平方米，较之前略降，且首付可2万元起，吸引300组客户到场，开发商称，开盘仅90分钟后就卖出202套房。

　　仙林湖改善盘高科荣境开盘也大出风头，推出198套房，均价1.76万元/平方米，比周边两家楼盘均价高出3000多元/平方米，从现场数据看，居然也卖出了110套，开发商揽金3亿多。

　　位于句容的楼盘碧桂园凤凰城开盘推出500多套精装房，打出最低七九折的旗号，折后均价5800元/平方米左右，售楼处也人头攒动。而按照开发商的说法，当天认购出了九成房！

　　江北新城核心楼盘正荣润江城上个双休启动认筹，均价1.5万-1.6万元/平方米，一套89平方米户型的住房，总价不足130万元，现场人气旺盛，甚至还吸引到看好江北新区的投资客。

　　种种迹象似乎都在昭告这样一句话：楼市又热了！

　　当下需求的涌现，确与价格促销手段有关，也与开发商做“限购松绑”文章有关。像朗诗未来街区开盘现场的展板上就打出了“限购在松绑，买房最佳时机”的字样，暗示购房人抓紧购房；河西楼盘升龙公园道也在销售现场立起“取消限购在即，价格飙升”的牌子，逼定意味十分浓厚。

　　但当下的“热”，有的还真要打个问号。记者了解到，眼下有开发商竟在雇佣“房托”营造热销假象。8月9日，在南京某业主Q Q群里就出现了这样一则信息，“朋友们，福利来啦，周日上午需要50人，下午需要50人，班车接送，去售楼处当托、假装看房，要求25岁以上、40岁以 下，男女不限。穿着打扮整齐得体，去售楼处有吃、有喝、有玩……”该信息详述了周日去当“托”的出发地点及时间，并称连吃带玩共计1小时，30元日结现 金。如此赤裸裸的“召托”广告，令业内震惊。