2014年两会上，房地产再度成为舆论关注焦点。一路驰骋的高房价会有所下降吗？不动产登记、房产税扩大会“马上成真”吗？今年两会上，房地产热点话题可不少，本期房报汇集房地产热点专题，以供读者参考。

  要真能预测

  比盖茨更有钱

  反腐倡廉、民生和高房价。

  —在两会网络调查中，以上话题连续6年位列网友关注的前三位。

  房价居高不下的根本原因有人为因素。

  —在中国社会科学院工业经济研究所研究员张世贤看来，开发商、商业银行、地方政府、已购房者，都不希望房价下跌。大家在一个泡沫经济的舞池里翩翩起舞，都是欢乐盛宴的获益者。只有无房户希望房价下跌，也仅限于即使下跌也买不起的大学生和农民工。这就从根本上决定了房价的基本走势。

  遏制高房价可以从三个方面入手：一是调节房产税率。二是改期房销售制度为现房销售制度。三是增加房产交易中的信息透明度。

  —国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为，房价企稳是宏观调控的目标。

  因为中国还在城镇化过程中，对住房的需求还很大，房地产应该还会增长，但一定小心，很多金融危机是由房地产泡沫引起的。至于房价还涨不涨，什么时候涨，我也说不清楚，要是我真能预测，会比比尔·盖茨更有钱。

  —全国政协委员、经济学家林毅夫谈房价时表示，中国是一个发展中国家、转型中国家，要找到体制、机制问题不难。以前中国是渐进式的改革，采用双轨制方式，造成社会不满情绪，现在到了该改、而且能改的时候，要继续深化改革，从双轨制过渡到有效的市场经济体制，必须按照经济规律办事。