土地市场的疯狂与房价的持续上涨，注定了各房地产企业会在今年交出一份满意的答卷。不过，目前楼市的火爆现象，似乎也注定了各地的调控指标将难以完成。而这或许会引发新一轮的楼市调控。

　　据每日经济新闻报道，截至11月5日，标杆房企发布的10月份销售数据显示，恒大地产与融创中国10月销售创历史新高，而中国奥园、绿城中国等房企已完成全年销售目标90%以上。

　　另据中原集团研究中心此前公布的监测数据显示，9月份10家标杆房企总销售面积为661万平方米，总销售金额为754亿元，均创下年内新高，火爆的销售势头在10月获得延续。

　　新京报也报道表示，今年万科前10月销售金额同比增加32.6%，达到1458.5亿元。而去年全年，万科销售额为1412.3亿元。融创中国也已完成全年销售目标，前10月销售金额达到466.4亿元，同比增长70%，较去年全年356.4亿元的业绩增加百亿，已提前完成450亿元的全年销售目标。

　　此外，绿城今年前10月销售额达到564亿元，超过去年全年的546亿元，同样创下新纪录。世茂房地产也已完成全年销售目标。

　　在其他已公布前10月销售业绩的房企中，恒大地产目前完成912.7亿元，接近去年全年的923.2亿元；旭辉集团完成126.7亿元，完成全年目标的91%。

　　然而，面对房地产市场的火爆，每日经济新闻也援引盛富资本与协纵国际总裁黄立冲分析表示，虽然今年以来房地产市场持续热销，一线城市房价更是不断上攻，但目前政策环境逐渐出现变化，北京与深圳已率先出台新一轮调控措施。市场预期即将召开的十八届三中全会将出台房地产调控的长效机制，企业或更倾向于持币观望。

　　黄立冲认为，在房地产调控政策尚未明朗之际，即便手握大量现金的房企也未必愿意增加投资。

　　中原地产研究部总监张大伟则认为，由于标杆上市房企销售任务接近完成，接下来的时间房企或为了追求高利润可能惜售，引发市场供应紧张。