截至10月25日下午16:20，南京楼市在金九银十两个月的认购数已达19439套，日均高达317套，成交数为14177套，日均成交258套。根据2网上数据显示，2012年金九银十期间，南京楼市认购数为12233套，成交数为12954套。今年认购量同比涨幅达58.9%，成交量同比涨幅达9.4%。江北与江宁仍是市场主旋律，两板块合计认购书为10713套，超南京认购总数的一半。据新华网统计，金九银十两个月中，南京共计70次推盘，多楼盘以“日光”收官，南京楼市再现疯狂。

  不完全统计，9月份的“日光盘”有河西的莱蒙水榭春天、仙林的星叶枫情水岸、板桥金地自在城、六合骋望怡峰花园、保利罗兰春天、中海万锦熙岸以及北江锦城。

  值得一提的是，9月30日堪称楼市大戏，5盘推新3盘“日光”。当天中海万锦熙岸、琥珀森林、北江锦城、保利礼墅以及保利罗兰春天这5家楼盘同日放量，其中保利罗兰春天、中海万锦熙岸以及北江锦城3家楼盘夺取了“金九”唯日的“日光盘”名额。

  加推当天销售额过10亿的楼盘有两家，分别是仁恒江湾城和海峡城。前者于9月14日加推三期340套房源，成交金额达15 .5亿元，后者于9月24日加推第四街区450套房源，当天销售总金额为11亿。

  10月份，碧景山庄、陶然经典、壹城逸境和万和尊邸为纯新盘上市，当月，仙林楼盘朗诗保利麓院和城北楼盘金尧首府两盘出现日光现象。10月10日，仙林楼盘朗诗保利麓院连夜开盘，102套洋房“首秀”当天即获“夜光”。10月13日，城北楼盘金尧首府二次加推，71套房源上演“日光”现象“梅开二度”的好戏。

  10月1日，位于浦口新城的东方万汇城推628套公寓房源，价格比前一次开盘上涨1200元/㎡，即便如此，开盘当日依然去化7成。

  10月19日上午，大华锦绣华城首度推出84套花园洋房作品，13000-14000元/㎡的均价，被称为江北房价的“天花板”，也标志着桥北步入改善时代。

  与此同时，记者调查了解到，荣盛地产、弘阳地产、中航地产、莱蒙国际、高科置业、建发集团、大华集团均已提前完成了全年销售目标，仁恒置地也已经完成了全年目标的80%以上。诸多现象足以证明楼市的火热。

  南京新景祥机构副总经理何晔认为，虽然已有不少房企提前完成了销售任务，但仍有房企还未完成，或是又追加了任务。“第四季度的房价整体还是会朝着一个平稳上升的态势去走。不过从前面提到的两点原因来看，虽然房价整体会呈平稳上升趋势，但上升的‘加速度’却会得到一定的控制，比起第三季度，第四季应该会有明显的回落。”

  对于楼市会继续火热的观点，南京林业大学社会工作系主任孟祥远并不赞成。“当前的市场库存处于低位，供需矛盾较为明显，所以市场火热。但是后期将会有较大一批房源入市，能够缓和紧张的供需关系，市场也会稍微退烧。”孟祥远如是说。